关于格子店创业的市场调查和想法

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1、关于格子店创业的市场调查和想法这几天看到关于格仔铺的一些文章后，觉得是很不错的一个想法。　　本人几年前创业吃过亏，没有深入作调查，考虑问题不周全导致失败。因此，这次我专门在淘宝网和广州妈妈网上发了帖子作调查，帖子内容主要是先说明格仔铺的概念并配有一些图片，然后说我本人打算在广州开一个格仔铺，愿意租用格子的请给我留言或Email。同时要求大家在留言或Email时回答几个问题：　　1.你对格仔铺这种方式有兴趣吗?是否愿意租用?　　2.你希望格仔铺开设在什么地方?天河城等大商场内，还是临街的商铺?还是其

2、它地方?　　3.你能承受的格仔租金是多少?　　4.如果租用格仔你打算卖什么样的货品?　　调查结果：　　短短2天时间，约有100人回复帖子和发来Email。　　约90%的人对这种经营方式表现了浓厚兴趣，希望我开好后通知他们。　　对格仔铺的选址意见很分散，有选择大商场的，有选择临街商铺的，不过都倾向于城市最繁华中心地带。想来这很正常，谁不希望把东西放在人流密集的地方卖呢?　　能承受的租金大概在100-200元之间，而且大多数人愿意用销售额提成的方式。这个调查不如不做，呵呵，傻瓜都知道采用有利于自己的方

3、式。不过，可以说明的一点是：如果开业初期租金就达到4，500元恐怕很难推广。　　一般通过格子寄卖的物品都是首饰，玩具等小件物品，也有很多妈妈们表现出对售卖服装，鞋子的兴趣，但看来用格子摆放不现实。　　调查的结果还是令人满意的，最重要的是有这样的一个很大的需求市场存在，关键要如何运作?　　我有几个问题拿出来和大家探讨，希望多发表自己的看法。　　1.格仔铺这个名称恰当吗?典型的香港词汇，在广州或许还行得通，在其它城市恐怕让人较难理解记忆吧，远不如格子店来的顺口，你说呢?　　2.我打听了一下，广州天河城

4、的位置较好的商铺租金高达1400元/平方米了。实在实在是太糟糕了，以这样的租金价格，分摊到格子上没有个500元左右是很难维持的。这是个大问题啊。即使市场能够接受，可前期投入的资金太大，风险也很高啊!　　那么，在非城市的中心地带，比如某些成熟的人口密集的大型居住小区内开始格仔铺效果如何呢?------顾客基本上都是居住在附近的居民。　　这样的地方的租金就便宜很多了，大概不超过200元/平方米。在格子租金价格上就可以维持在100--200元之间。但问题是这样的小区商铺适合开格仔铺吗?这个问题好难决断。

5、我自己分析了一下：　　细分格仔铺的目标租户可以分成以下几种(之前已经有朋友写过)　　第一种是本来就在网上开有网店的人，可以租一格，把货寄卖在“格仔铺”里，作为网店的补充形式.----如果是小区商铺估计这类租户不多，这类租户更倾向于人流更密集的城市最中心地带。　　第二种是自己手工制作的个体商家或设计师。----人家香港的模式，在大陆暂时行不通，不予考虑。　　第三种是代理公司和大公司。特别是对于一些每个季度或定期会有新产品推出的商家来讲，在大规模进货和大规模生产前，都希望能通过有效的方式看看市场对该产

6、品的接受程度，所以香港有不少的代理公司(如玩具、饰品、鞋类)在生产、引进新产品时，都会租用一两个“格仔”，摆放这些新产品，看看市场的欢迎程度。-----如果不是人流最密集的城市中心，这也不用考虑了，人家不会投放到一个小区里面的!　　第四种是一些新的公司。一家成功的“格仔铺”，必然是能定期更新货品的，也因为经常会有新货品，所以能吸引到许多顾客，因此一些新成立的公司也会租用一两个“格仔”，布置成迷你展示台，把小小的“格仔柜”布置成了自己公司的形象展台。----同上，不予考虑。　　第五种是在只要以同城经

7、营为主的网上店家，可以租用格仔，把自己的货品寄卖在“格仔铺”里，顺便把“格仔铺”当成了同城商家交易的中转站，面却了自己要在同城交货跑来跑去的麻烦。--同第一种，估计很少!　　第六种就是自己喜欢做一些手工制品的小商家，也会把自己的手工制品放在“格仔铺”里寄卖。-----极少数。　　其实，还有第七种租客!!　　这种租客并非是想创业的人!　　以我住的小区来讲，基本上都属于收入还可以的白领阶层，对新鲜事物的接收程度还是不错的。　　如果，在小区内，有这样一家个性十足的小店，你只需要每天花费5元租金，就可以租

8、用一个格子，把自己家里不用的一些有价值的物品摆放在这里寄卖，你愿意吗?　　我个人感觉这样的人大有人在。为什么呢?比如我自己就有些根本就没有用了的东西，九成新的MP3，淘汰的手机，好多小孩子的玩具，珍藏的邮票等。这些东西不同一般物品可以卖破烂，毕竟这些东西比较贵的。放在网上卖?没那个时间和精力，还得拍照开店什么的，麻烦!　　正如Web2.0的兴起，原来门户网站推出什么新闻大家只能接受什么新闻。现在，不一样了，博客，BBS，完全由网民自由作主的时代来临!同样，实体的格子店也是完全由顾客