经纪人中级培训

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1、搜房网络中级培训培训内容网络现况搜房网介绍搜房帮使用秘笈网络现状网络现况简介——网民数量截至2009年12月底,中国网民规模达到3.84亿人,较2008年底增长13.4%,上网普及率达到26.4%。网民规模持续扩大,互联网普及率平稳上升。数据来源:中科三方互联网研究网友获知房产信息的渠道网民对网络使用的认同度分类指标测试项目认同度网络信任信息信任互联网是我重要的信息渠道84.3%与电视相比我更相信互联网上的信息48.0%交易信任在网上注册时,我愿意填写真实资料39.4%我认为在网上进行交易是安全的29.2

2、%网络互动社会参与我经常在网上发表意见56.1%网络依赖生活助手我的生活离不开互联网77.5%网上办事节省了我很多时间81.6%网民对互联网作为生活助手的认可度较高,信息渠道和交往工具的价值突出。全球最大的房地产家居网络平台整合营销:关注购房者才是王道云服务业主论坛搜房会员400电话搜房看房团团购/网络摇号……楼盘详情页/专题全国最大的房源展示平台,10万个楼盘详细信息,涵盖4000万套房源。全国最强大的原创专题,全面展现地产资讯、动态、政策、法规及重大事件。全国最大的业主聚集平台,6万个活跃业主论坛,覆

3、盖4800万城市有产家庭约1.26亿人口。全国最大的购房者俱乐部,超过1980万搜房网注册会员。全国首个购房服务热线,帮助购房者解决一切问题。全国最具号召力、规模最大的看房团,在购房者中具有最好的口碑与最强的影响力。2009年,组织2000多次大型看房团,汇聚超过2000亿元购买力。全国最大、最有效的房产团购平台。2009年,组织160多次成功团购,成交金额超过200亿元。网络营销:流量是关键数据来源:www.alexa.com,2009.12搜房网,全球最具权威和规模的房地产网络媒体,在全球网站流量排名

4、中位列第100名上下,在中国所有网站中排第17位,是中国乃至全球最大的房地产&家居网络平台,也是中国房地产网络营销的第选择。Alexa是全球最权威、最著名的第三方网站排名、流量监测机构。所有投资银行及相关研究机构均以其数据作为判断网站排名及流量的首要依据。1Alexa:搜房网流量遥遥领先于其他同类网站数据来源:www.alexa.com,2009.12根据Alexa的流量统计,搜房网的流量远超竞争对手,是第二名的7倍以上,是其他网站或房产频道的20倍以上。百度指数:彰显搜房网的巨大优势百度指数是用以反映关

5、键词在过去30天内的网络曝光率及用户关注度,它能直接、客观地反映社会热点、网民的兴趣和需求。您可以通过登录http://index.baidu.com/,输入要比较的关键词(以逗号隔开,如“搜房网,焦点房地产,新浪乐居”),即可以得到网络搜索趋势的指数报告。Google趋势:也同样印证了搜房网不可动摇的优势!Google趋势是显示用户在Google上搜索某个主题的相对倾向,您可以通过Google趋势比较全世界对特定主题的关注度。用户登录www.google.cn/trends,在搜索框内输入要比较的关键词

6、,如“搜房网,焦点房地产,新浪乐居”,即可得到相应的搜索趋势指数报告,了解网民对这些关键词的关注度。广泛的产业战略联盟:搜房网“无所不在”!搜房与官、产、学、研、媒建立了全面的战略合作联盟,拥有最多的合作伙伴,百度、谷歌、CCTV、新华网、MSN等上千家合作媒体,搜房网“无所不在”。 产业内的领先企业更是不约而同地将搜房网作为首选网络合作伙伴。搜房网在百度“商圈租房”关键字投放截图一、直接登录搜房网租房频道寻找房源二、通过百度搜“求租”“出租”“几居室”“小区名称”,即可登录搜房三、通过下列门户网站(中华

7、网、MSN、CCTV可直接进入搜房)网友寻找房源,登录搜房路径搜房帮使用秘笈---提升效果的五个关键真实房源图片标题专业形象刷新五个关键其中:真实房源和图片是基础,通过刷新,得到靠前的搜索排位,通过标题和标题图的吸引带来点击量和上户量。优质房源包含以下内容:真实、完整的房源信息详细的房源描述关键一:优质房源根据搜房网调查分析:87%网友投诉的问题一直萦绕在真实房源的问题上,影响了客户对经纪人的信任度。为了取得更好的使用效果,经纪人应发真实的房源信息。真实的信息在网上浏览房源时,客户需要了解房源各方面信息,

8、信息量的完备程度一定程度上影响着上户量。完整的信息基本信息中的资料都是客户选房时特别关注的,所以填写完整有助于客户了解房子的大致情况。通过搜房网友的反馈,越详细的房源信息,更能吸引客户的关注,进而打电话询问,如何进行详细的房源描述,请注意以下几点:1、描述房源特点:南北通透、楼层、价格优势、投资分析等。2、描述小区的情况:公共娱乐设施、公寓类型、物业情况等。3、小区周边配套:与地铁、超市或公交站台的距离,周边学校、医院等。4、

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