工程造价员考试基础理论

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1、《工程造价计价基础理论》培训资料庄建波zjb6789@163.com2008年4月计算题1、资金的时间价值；2、建设项目的经济评价；3、涨价预备费；4、预付备料款；5、人、材、机单价、消耗量计算；6、进口设备原价的构成及计算。更新内容1、建筑面积：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）2、其他费用定额：《浙江省工程建设其他费用定额》3、咨询企业、执从业人员资质按附录内容第一章工程造价管理概论本章重点1、掌握工程造价的概念、工程造价计价的特点；2、熟悉工程造价构成；3、了解工程造价管

2、理体制和机构；4、熟悉工程造价管理的概念，熟悉工程造价的确定和控制；5、了解咨询单位资质管理和从业人员管理制度。第一节建设工程造价运动一、工程造价的两种含义工程造价的特点、职能、作用特点：大额性、个别差异性、动态性、层次性、兼容性职能：预测、控制、评价、调节（实现条件最主要的是市场竞争机制的形成）作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹集建设资金的依据、评价投资效果的重要指标、合理利益分配和调节产业结构的手段例题1.1建设项目的实际造价是（）。A、中标价B、承包合同价C、竣工决算价D、竣工结算价1.2在

3、有关工程造价的基本概念中，下列说法不正确的有（   ）。A、工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同B、工程造价在建设过程中是不确定的C、实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制D、建设项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分二、工程造价的计价特征整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深、最后确定工程实际造价的过程，计价过程各环节之间互相衔接，前者制约后者，后者补充前者。可行性研究初步设计工程招投标合同实施竣工验收技术设计施工图设计投资估算竣工决算（实际造价）设计概算修正概算施工预算合

4、同价竣工结算（结算价）单件性、多次性、造价组合性、方法多样性、依据复杂性例题1.3工程造价具有多次性计价特征，其中各阶段与造价对应关系正确的是（）。A．招投标阶段---合同价B．合同实施阶段---合同价C．竣工验收阶段---实际造价D．施工图设计阶段---预算价E．可行性研究阶段---概算造价第二节建设工程造价构成建设工程造价的理论构成：（造价）价格价值CC+V转移价值计划成本新创造价值V+m+m+利润和税金价格是价值的货币表现固定资产和流动资产（P40）固定资产：企业使用期限超过1年的房屋、构筑物、机器

5、、机械、运输工具以及其他与施工生产、经营有关的设备、器具、工具等；不属于施工生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，且使用年限超过2年的，也应当作固定资产。流动资产：可以在1年或超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，主要包括现金、银行存款、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货等。工程造价的构成建设项目总投资固定资产投资流动资产投资流动资金工程造价设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工、器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费固定资产投资方向调节税（暂停征收）建设期贷款利

6、息预备费基本预备费涨价预备费工程建设其他费土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费这里的工程造价是第一种含义的工程造价间接费利润税金直接工程费措施费机械费材料费人工费施工技术措施费施工组织措施费规费企业管理费设备购置费1、设备购置费=设备原价+设备运杂费2、国产单台非标准设备原价=｛〔（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费〕*（1+包装费率）-外购配套件费｝*（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费3、进口设备抵岸价=

7、货价（FOB）+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费4、CIF=FOB+国际运费+运输保险费例题1.41、在进口设备交货类别中，下列哪类交货类别卖方承担风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用（）A、卖方在进口国的港口或内地交货B、卖方在出口国装运港交货C、卖方在出口国内陆的某个地点交货D、以上都不正确2、进口设备国际运费计算公式为（　）A、国际运费=FOS*运费率B、国际运费=FOB*运费率C、国际运费=CIF*运费率D、国际运费=运量*单位运

8、价建筑安装工程费用：这里的“建筑工程”不仅包括土建及构筑物工程，还包括给排水、采暖、通风、电气照明、工业管道、炉窑砌筑等我们通常所理解的“安装工程”，甚至包括市政、水利、铁路、采矿等工程，这也就是所谓的“大建筑”的概念。而“安装工程”则专指机械设备的装配和处理、相应附属设施的建造、管线敷设以及设备的试运转和调试。工程建设其他费用建设用地费统一征地，净地出让统一征地，划拨供地土地使用费建设管理费建设单位管理费建设管理其他费代建管