保洁公司承包协议书2012

保洁公司承包协议书2012

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1、物业管理协议甲方:山东丰源通达电力有限公司乙方:枣庄豪杰物业服务有限公司根据公平、诚实守信的原则,乙方自愿承包甲方生产区域卫生的清理及物业管理工作,为明确双方权力和义务,经协商达成以下协议。一、职权关系1、甲方只承担对乙方支付协议承包金。2、乙方责任人为其从业人员的管理者和责任者,应经常对从业人员进行安全教育,从业人员在工作中的安全等一切责任均由乙方负责承担,甲方不再承担。二、管理方式采取双层管理的方式。乙方设专职或兼职的管理人员对其从业人员进行全面管理,甲方成立生产厂区卫生监督委员会,乙方接受甲方的监督与管理。三、职责范围甲方生产厂区路面、部分玻璃、部分墙面、生产厂区公厕及其它

2、规定的卫生区域(见附表)卫生保洁工作。四、服务标准及要求(一)总体要求1、服从调度,听从安排,遵守劳动纪律,不做与本职工作无关的事情。第5页共5页2、严格执行安全作业规程,进入现场带好安全帽,加强自我保护措施。3、严禁打架斗殴,严禁酒后工作或工作中喝酒,严禁偷盗、损坏公共物品,遵守甲方规章制度。(二)卫生要求1、走廊、楼道、扶手及灯具清洁无灰尘、无垃圾、无污迹,随时检查清理。2、门、窗及玻璃干净明亮无污点,经常清理墙面灰尘及蜘蛛网,墙面不留灰尘。3、卫生间及厂内公厕无异味,洗手盆、镜子、拖布池保持清洁,地面无积水、积油、垃圾等现象发生。4、厂区生活垃圾及时外运,并妥善处理。垃圾箱

3、周围不能存有垃圾及脏污,垃圾必须及时入池。5、厂区道路及绿化带乙方随时流动清理,确保无异物、纸屑、烟头、垃圾等,雨停天晴后扫去路面积水,雪停以后扫出人行道路。6、重要卫生区域(例如大理石地面、厕所、主干道)每天至少2次清理,并时刻保持。7、煤场路面应安排专人负责(包括磅房、煤棚以北区域),确保车辆经过不产生扬尘,并时刻保持。8、脱硫车间所属路段应及时清理,保持现场路面无杂物和膏泥。9、及时参与生产厂区卫生监督委员会组织的每周1次卫生检查或抽查。如遇特殊情况(阴雨、活动、参观等)另行通知。(三)、管理、考核规定1、乙方负责对从业人员的业务培训和法制、安全教育。第5页共5页2、乙方要

4、强化人员管理,细化工作目标,量化工作标准,严格各项管理制度。3、保洁工具、原材料如:扫帚、笤帚、铣、拖把、扒箕、垃圾筐、垃圾袋、84清洗剂、盐酸、去污粉、洁厕灵、厕所刷、小便池香味球等均由乙方自备,乙方从业人员的工作服、口罩、手套等劳保及防护用品亦由乙方自行解决。4、乙方从业人员必须统一着装,遵守甲方的规章制度。5、从业人员年龄18~45周岁,身体健康。6、保洁区内地面以上的水管道疏通由乙方负责。若发现地下管道堵塞或楼面漏水,应及时报修。7、乙方管理人员按规定参与每周检查工作,迟到、早退罚款5元/次,不参加罚款10元/次。8、保洁区内卫生达不到卫生标准的,每检查发现一处罚款5元;

5、相同位置连续2周出现加倍罚款;相同位置连续出现3周以上的罚款50元/处。9、应爱护各种公共设施,如造成丢失、损坏由当事人负责赔偿,情节严重的追究其当事人法律责任。10、乙方应将卫生划分成几大区域并具体落实到人。五、承包金额:9300元/月(大写:玖仟叁佰元整)。六、合同期限合同期自2012年3月26日起,至2013年3月25日止。合同期满双方可据情续签,甲乙双方任何一方中途终止合同,必须提前一个月通知对方。第5页共5页七、合同争议与解决本合同如发生纠纷,双方应当及时协商解决,协商不成,可向峄城区劳动仲裁委员会申请仲裁。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。甲方:山

6、东丰源通达电力有限公司代表人(签字):乙方:枣庄豪杰物业服务有限公司代表人(签字):年月日附:保洁卫生区域范围第5页共5页序号卫生地点范围1生产厂区的所有路面煤场北门15米以南至南晒煤场两墙跺子齐,生水池,循环水池顶部,除盐水箱周围和中间水箱顶部,一期电除尘0m地面,包括地面小水沟清理,三期电除尘出口以路沿石为界以外路面。2生产区内所有厕所卫生及所有垃圾箱卫生清理3一、三期厂房内外所有楼梯间的扶手,门窗、室内外爬梯、墙壁、开关、灯、消防及平台包括三期0米楼梯间大厅及南北门,不包括锅炉本体爬梯和其它设备爬梯。4一期7米平台、三期8米平台地面卫生、门窗玻璃,宣传标语、照明开关、消防设

7、施包括控制室外侧玻璃,7米天桥,主控室门口,一、三期炉内加药室内地面及墙壁、玻璃,包括三期给水平台,锅炉本体以沿石为界。5一三期所有路沿石、水沟上部、电缆沟上部盖板杂物清理,绿化区域内杂物(非绿化杂物)清理6一、三期除氧层地面、门窗玻璃、墙面、照明开关、消防设施。目前不包括生物质工程7一期电除尘0米(渣坑及周围除外)、排水沟应定期清理渣坑外南北2米为界,东至柱子归车间8检修楼院子卫生、走廊、楼梯、大门包括两侧玻璃9一期高压室外卫生高压室西楼梯及周围卫生,主变北侧路面卫生。10柴油

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