房屋转让合同(示范文本)

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1、房屋转让合同（示范文本）房屋转让合同（示范文本）房屋转让合同（示范文本）说明一、本合同根据《中华人民共和国合同法》制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签订委托代理合同。委托个人代理并由代理人签订合同的，应具有委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。五、本合同第一条中“经房地产产权登记机关测定的建筑

2、面积”，根据国家权限机关颁发的房屋建筑面积计算规则进行测算。六、本合同[　　]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。七、本合同供房屋转让双方当事人签订合同时参考。本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。八、乙方在签订本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。房屋转让合同（示范文本）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____________

3、_______________________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________买方（以下简称乙方）：____________________________________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理人：__________

4、_________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理机构：____________________________________________经办人：_______________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方

5、房屋（以下简称该房屋）座落于市__________________区________________________________，房屋结构为________________________，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。2、该房屋所有权证号为_______________________（共有权证号为__________________）。土地使用权取得方式为___________________。3、该房屋四至界限：东至

6、_______________，南至_________________。　　　　　　　　　西至_______________，北至_________________。4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________________________________________________。5、该房屋租赁情况_____________________________________________________________________________。第二条房屋转让价格按建筑面积

7、计算，该房屋转让价格为[人民币][　　币]每平方米__________元，总金额___________元，大写________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_______________________

8、_________________。2、分期付款：___________________________________________________________________________________________。3、其它方式：_________________________________________________