招商投资协议书(1)

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1、投资协议书甲方：广元市利州区人民政府法定地址：广元市市中区利州东路法定代表人：乙方：四川广运集团股份有限公司注册地址：广元市蜀门南路路46号法定代表人：韩治成甲乙双方就“四川广运现代物流中心（下西货运枢纽站）”项目招商投资的相关事宜，进行了充分协商，本着自愿、公平、公正的原则，特签订如下招商投资协议：一、项目名称：四川广运现代物流中心（下西货运枢纽站）。二、项目规模：总建筑面积约115000平方米，总占地面积172亩。三、建设地址：广元市利州区盘龙覃家梁。四、投资概算：总投资约1.5亿元人民币。五、建设工期：总工期二年，从投资方取得项目建设用地使

2、用权证书并办理完项目报建手续之日起24年内建设完毕，项目分两期建设：（1）一期工程解决紧急而重要的货运车辆停放问题，即将停车场及配套服务中心的建设作为原工程的一期工程。该工程用地为广元城市规划停车用地的三角地块，包括拥有860个货运停车位（铰链车停车位39个、大型车停车位52个、小型车停车位769个）的停车场建设、车辆维修维护中心、食宿综合服务中心建设，预计将在2011年内完成并投入使用；（2）二期工程即为中心的整体和配套服务中心的建设，包括库棚、货物堆场、仓库、配送中心、办公楼、汽车贸易中心及其他辅助等配套设施的建设，预计将在2012年内完成并

3、投入使用。。六、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方负责依法向乙方提供面积为172亩国有土地使用权，该土地摘牌价不超13.2万元/亩，即：13.2万元/亩X172亩=2270.40万元<含农民安置补偿费、拆迁、土地出让金、青苗补偿费、产权交易费等全部费用>，出让期为50年。（2）在乙方交清该土地价款7日内，负责办理完毕该宗土地使用权证。4（3）该项目是西部综合交通枢纽12个区域性次级交通枢纽之一,为二级公路枢纽，进入全国179个交通部确定的国家公路运输枢纽之一,也是市区重点建设项目，按相关规定，甲方在收到乙方土地款3日内，应从区级财政专

4、项资金中向乙方提供区级财政配套资金7.2万元/亩（7.2万元/亩X172亩=1238.40万元），用于项目保坎、桥梁、道路、水电等三通一平建设。该项目由乙方负责担保实施。（4）成立由区政府主要领导负责的项目建设领导小组，具体负责解决项目建设和经营期间的相关问题，为投资方项目建设、经营创造良好的环境。（5）积极协助办理投资方项目申报、资金争取、施工报建、工商、税务登记注册以及环评等方面工作。（6）负责及时将水、电、路通到施工场地，作好相关基础设施建设，并积极协助投资方就近低于市场价格使用地方材料。（7）全面履行2005年9月9日由广元市人民政府颁发

5、的关于《广元市鼓励投资兴业的优惠政策规定》[广府发（2005）20号]。（8）积极协调有关金融机构依法向投资方投放贷款。（9）为投资方提供快捷灵活的优质服务。（10）在乙方分两次每亩土地按6万元支付款项后，既可进场施工。42.乙方的权利和义务：（1）依法按程序取得土地使用权，并按规定在二年内完成约定的项目建设和相关配套设施建设。（2）乙方必须在广元市利州区工商分局和广元市利州区国税分局、广元市利州区地税分局进行登记注册。（3）充分享受市人民政府关于《广元鼓励投资兴业的优惠政策规定》的待遇。（4）投资方依法经营，照章纳税。（5）项目建设由乙方依照相

6、关规定进行建设。七、未尽事宜，双方协商解决。八、本协议一式八份，双方签字（盖章）生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日4