标准二手房买卖合同模板

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1、word格式文档二手房买卖合同卖方:________(以下简称甲方)身份证号:_________________买方:________(以下简称乙方)身份证号:_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证号为"粤房地证字C1260071号",房屋土地使用权证号为"埔府国用(2003)字第0021615号";

2、2、甲方所售房屋位于湖寮镇城北社区城北路(街)323号701房,为框架钢筋混泥土结构;3、甲方所售房屋建筑面积108.26平方米;4、甲方所售房屋附属设施为八楼二间杂间、花池、鱼池、一楼一间杂间。第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币37万元整(大写:叁拾柒万元整),其中,甲方一次性支付乙方(从2017年9月1日至2018年8月31日)一年房屋租金壹万贰仟元(1.2万元),乙方实际支付甲方购房款叁拾伍万捌仟元(35.8万元)。专业整理word格式文档本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币壹万元整,作为购房定金,同时支付壹拾玖万元整购房款。第三条付款时间与

3、办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,剩余房款人民币15.8万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款后于2018年8月31日将交易的房产全部(含房内家用电器、家私等用品)交付给乙方使用。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担,甲方提供相关过户证件并协助乙方办理房产过户手续。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在1

4、5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起30日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。专业整理word格式文档  2.乙方是____________,代表人是____________。  第八条本合同一式三份。甲方产权人一份,乙方一份,大埔县房地产交易中心一份。  第九条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。  第十条本合同未尽事

5、宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。  第十一条双方约定的其他事项:1、如房产过户税局交易税收超过柒仟元(7000元),超额部分由甲方负责。2、甲方2018年8月31日交房时,须移交的原有家电用品有:电视贰台(大、小)、空调伍台(1匹机4台、2匹机1台)、空气能、洗衣机、冰箱、消毒碗柜、微波炉各壹台;电视柜、地柜各壹张;沙发壹套、床伍张、麻将桌壹张。出卖方(甲方):购买方(乙方):身份证号码:身份证号码:电   话:电   话:  见证方:    年月日专业整理word格式文档二手房屋买卖合同卖方:________(以下简称

6、甲方)身份证号:_____买方:________(以下简称乙方)身份证号:_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋

7、附属设施为______。第二条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);专业整理word格式文档2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。第三条付款方式:____________________________________________________________________________________第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋

8、交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方

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