2012年7月房产信息月报

《2012年7月房产信息月报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、重庆地区房产信息月报年度：2012年月份：7月部门：市场部制作时间：2012年7月25日目录（一）、市场综述（二）、项目预售、交易情况（三）、土地供应（四）、重庆近期新开商业简介(五)、政策要闻及楼市动态(一)、市场综述目前来看，若全面开放楼市政策，房价很可能大幅反弹。影响房地产市场的,一是宏观经济的政策与基本面；二是具体的楼市调控政策。当前宏观经济方面出现了明显的变化，特别是货币政策的变化，楼市成交有一定的放大。但是过渡担心房价上涨是没道理的，从供需等各方面看，楼市下半年应处于相对平稳的发展阶段。(二)、项目预售、交易情况2012年第27周（2012.7.2-7.8

2、），8个项目共获批8个预售证，商品房预售面积20.57万平米，其中住宅18.30万平米，非住宅2.27万平米；重庆主城区成交商品房套数4761套，成交面积41.66万方；本周共有9个项目新推房源。共计推出811套房源，总体量11.44万方。2012年第28周（2012.7.9-7.15），12个项目共获批13个预售证，商品房预售面积31.4万平米，其中住宅15.54万平米，非住宅15.86万平米；重庆主城区成交商品房套数3641套，成交面积35.89万方；本周共有7个项目新推房源。共计推出865套房源，总体量8.89万方。2012年第29周（2012.7.16-7.2

3、2），22个项目共获批23个预售证，商品房预售面积38.86万平米，其中住宅30.05万平米，非住宅8.81万平米；重庆主城区成交商品房套数3489套，成交面积32.27万方；本周共有17个项目新推房源。共计推出3034套房源，总体量30.14万方。本周（2012.7.23-7.29），暂无图1：周新批准预售面积走势（单位：万平方米）1、重庆本月开盘2、成交面积情况楼盘名称区县价格(元/㎡)印象四面山其他3900紫竹山水其他4300綦江金域蓝湾綦江4500香阁华颂南岸12437中恒江南第一城万州5300金科世界走廊涪陵9000曦圆柳镇巴南4848千山明月清泉綦江300

4、0日期成交套数（套）成交面积（㎡）7.24761104346.927.2360968598.467.16-7.2234893227007.9-7.1536413589007.2-7.84761416600合计183311704987.727月成交量：13261套7月成交面积：1271145.38㎡（约127.11万方）当月信息为临时统计数据，可能与市场交易存在一定误差，数据仅供参考。(三)、土地供应情况本月重庆主城区新增拟供应土地14块，土地面积为130.3946万平方米（约1956亩）。土地位置用途面积建筑规模(m2)/容积率起始价(万元)报名截止时间渝北区两路组团

5、G标准分区G55-2/01、G55-1/01部分宗地工业用地4280≥1.02522012年7月16日12:00时渝北区两路组团G标准分区G61/01部分宗地工业用地20757≥1.011972012年7月16日12:00时九龙坡区西彭组团R分区69-1/01（部分1）地块二类工业用地31725≥0.722812012年7月16日12:00时巴南区界石组团T分区T4-1/01、T4-2/02地块二类工业用地105816≥1.034432012年7月16日12:00时北碚区蔡家组团A分区A06-1/03地块二类工业16250≥0.75712012年7月16日12:00时

6、九龙坡区西彭组团A分区A14/03号地块一类工业用地兼容二类工业用地20002≥0.717232012年7月16日12:00时土地位置用途面积建筑规模(m2)/容积率起始价(万元)报名截止时间沙坪坝区西永组团I分区I60-01/01、I62-01/01、I63-01/普通仓库用地、市场用地403130≥1.0364982012年7月16日12:00时巴南区李家沱组团B分区B01-1/02地块二类居住用地95520≤248800259752012年7月16日12:00时北部新区组团B标准分区B1-6/02、B3-1/02号地块二类居住166912≤41727612518

7、32012年7月16日12:00时高新区西永组团Aa分区47-1/01、48-1/01、49-1/01地块一类物流仓储用地188243≤2141192012年7月27日12:00时北部新区礼嘉组团A标准分区A60-5/03号地块商业用地、娱乐康体用地64745≤38849168992012年7月27日12:00时大渡口区大渡口组团F分区F4-1/01（部分）宗地二类居住、商业金融业用地4316≤1942251282012年7月27日12:00时高新区大杨石组团I标准分区I-16号地块商业用地、商务用地7250≤30454.260912012年7月27