名仕阁广告宣传方案

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1、三、广告宣传方案（一）媒体策略地王广场·名仕阁项目在地王广场商品交易中心的销售推广过程中，已埋下伏笔，并且在目标客户群体中间已具备了80%的传播率。此次样板房与300平方米空中花园全面完成开始的第一次正式开盘推广，在广告宣传上将运用多层次，多渠道，多种媒体进行立体的信息传播，力求在短时间内造成相当高的品牌认知率。具体媒体的选择如下：1、报纸媒体选择发行量大，影响力强的媒体作为报纸平面广告的主要发布媒体：本埠媒体：《重庆晚报》、《重庆商报》外埠媒体：《成都商报》、《华西都市报》、《中国经营报》、《南方周末》、《深圳商报》、《深圳特区报》、《北京晨报》、《新民晚报》等媒体

2、可根据具体时期推广的区域配合使用。2、户外广告媒体选择解放碑地区：利用地王广场自身外立面作为广告媒体交通干道：在机场高速路上利用大型看版发布户外广告，现可利用渝海公司已有的两块大型广告路牌。3、面向目标群免费索赔取的资料在四星级酒店、高档酒吧、高档娱乐场所、机场候机厅、证券公司中、大户室、银行等目标客户相对集中的场所放置免费索取的资料。1、电视、广播及网络这三种媒体的运用意在与以上所举的媒体相互配合，相得益彰达到立体传播的效果：电视媒体：选择本地及外地收视率较高的卫星电视、有线电视的黄金时段作为主要投放媒体。广播媒体：选择本地知名度较高的电台收听率最高栏目作为主要投放

3、媒体。网路广告：门户网路、搜索引擎以及房地产、金融、建材、IT、商贸等行业访问量第一名的网站主页作为地王广场·名仕阁网路广告的媒体选择对象。（二）广告表现策略1、报纸媒体表现报纸媒体的表现包括两个主要的方面：平面广告与软性文章，这两个方面在内容、发布时间、设计形式上相互补充，达到信息传播速度快而准确、可读性强、可信度高的效果。平面广告A、在开盘前三天，连续做三次整版广告，起到轰然入市的效果前三版平面广告重点内容：第一版：都市豪宅2001版入市广告，以“我的名片——名仕阁”为广告语彰显上层社会生活气息，吸引客户前往参观真正意义的顶尖样板房；第二版：以“日拥都市繁华，夜伴

4、水天一色”为主题，目的仍然是吸引客户前往参观样板房；第三版：名仕阁开盘广告。A、主题广告语我的名片——名仕阁日拥都市繁华，夜伴水天一色软性文章A、开盘前20天，通过与新闻媒体广泛接触，从多种渠道扩散名仕阁即将亮相的信息，引起较高的社会关注；B、开盘后第二天，做整版软性广告，展示开盘盛况，再次引起社会关注；C、开盘后每周一篇软性文章，除对名仕阁入户大堂、屋顶花园、户型、会所、样板房等质素全面展示外，穿插开盘活动花絮并不断提示名仕阁稳中趋升的温卖状况。1、户外广告媒体表现地王广场外立面广告表现重点：现场气氛烘托，吸引人潮，形成解放碑中心地带一大标志景观。交通干道广告牌：在

5、门户干道上传播项目整体概念。1、面向目标群免费索取的资料平面表现采用人型杂志或折叠精美的DM海报形式表现名仕阁物业品质诸多卓越细部，兼顾整体文化传播与细部表现。场所建议：扬子江假日酒店、海逸酒店咖啡厅、大堂、万豪酒店大堂咖啡厅。2、电视、广播、网路、户外广告电视、广播、网路、户外广告在表现上突出“都市豪宅”整体概念，充分发挥这些媒体的特点起到信息传播的持续性与长期提示的效果。四、开盘期或销推广系列活动（一）活动目的1、配合名仕阁项目形象——都市豪宅，展开盛大的开盘系列活动，把传统的开盘当天活动进行延伸，在开盘前10天至开盘后20天制造连续的沸腾点，给新闻媒体足够的炒作

6、题材，短时间内形成社会焦点；2、多个活动连续推出，在一段时间内持续吸引人潮观赏样板房。（二）活动遴选1、地王·名仕阁奇异花卉展示周时间：2000年12月8日——2000年12月15日地点：地王广场裙楼顶花园活动内容：a、在活动期间，在地王广场空中花园平台摆放百种以上奇花异卉，进行展示b、配备2—3名经专门培训的导游对奇花异卉进行现场讲解。2、开盘前新闻发布会时间：12月16日15：00——17：00地点：海怡酒店出席嘉宾：渝海实业总公司张天荣总经理现任政要官员3-5名渝海实业总公司下属机构领导人重庆市各行业精英代表30-50人地王广场业主名仕阁已购房业主各大新闻媒体工

7、作人员、记者（每个媒体2-3人主要会议内容：（1）渝海公司张总发布地王广场·名仕阁即将正式开盘新闻（2）各政要、各行业精英发表讲话（1）工程师向来宾讲述地王广场一应俱全的高品质设施（2）装修设计单位讲述名仕阁装修风格及户型点评（3）园林景观规划单位讲述名仕阁景观规划情况（4）记者提问（5）酒会1、夜市看房露天平台音乐会时间：12月18日——12月25日地点：地王广场平台花园活动内容：（1）在地王广场平台花园搭设专门平台，活动期间每晚17：00——20：00由大型东队进行名曲演奏乐队组成包括：钢琴（白色）10人组萨克斯10人组小提琴、中提琴、大提琴、鼓