思南乌江粮油及农产品交易市场

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1、思南乌江粮油及农产品交易市场A区工程编制：审核：审批：仁怀市第二建筑工程公司2010年月日129第一章：编制依据及说明1、编制依据：1.1建设方提供的思南乌江粮油及农产品交易市场A区的全套施工图纸。1.2思南乌江粮油及农产品交易市场A区工程招标文件。1.3建设方和本公司签订的工程合同和协议条款。1.4本公司编制的施工工艺标准。1.5建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。1.6建筑工程施工质量验收规范。2、编制说明：除本施工组织设计，逐步继续编制以下专项施工组织设计或施工方案，作为本施工组织的补充文件。2.1临时施工用电施工组织设计。2.2模板、

2、内外脚手架安装施工方案。2.3铝合金窗施工方案。2.4塔吊安装使用和拆除方案。2.5电梯安装使用和拆除方案。第二章：工程概况思南乌江粮油及农产品交易市场A区工程位于思南县城北新区。该工程占地面积约21000㎡，总建筑面积约68000㎡，其中地下部分一层为停车场、冷冻库。地上一、二层为商场，三至七层为商住楼，129总层数为8层，建筑高度为25.4米，±0.000的绝对标高为392.7米。1、建筑结构：本工程为现浇框混结构，大部分为密肋楼板。砼标号有C15、C20、C25、C30、C35等，钢材均采用HPB235、HRB335、HPB400。基础设计为人工挖孔桩及

3、独立基础。墙体采用砼小型空心砌块，砌筑砂浆有M5、M7.5、M10。2、建筑装修：外墙采用外墙砖漆、门（窗）为铝合金门（窗）。3、不在招标范围内的主要工程如电气工程、给排水工程、消防工程等具体详见与建设方鉴定的施工合同。本工程参建单位：建设单位：思南县金城房地产开发有限公司设计单位：四川远建建筑工程设计有限公司施工单位：仁怀市第二建筑工程公司监理单位：贵州省建筑设计研究院质量监督单位：思南县质监站安全监督单位：思南县安监站第三章项目管理目标本工程项目管理目标是：质量管理目标：确保本工程达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50201-2001合格标准，一

4、次交验合格达到要求。安全管理目标：杜绝重伤和死亡，重大火灾等重大事故，事故发生频率控制在3%以内。工期管理目标：工期根据施工合同规定为400129日历天，开工日期以开工报告为准。但工程内容仅限于目前招标范围。第四章项目管理机构一、项目管理机构设置我单位成立本工程项目经理部，配备工程技术、经济管理人员等组成项目部作为本项目全施工阶段的管理层，投入土建、装饰及水电等专业施工队伍作为项目劳务层。在施工过程中，项目经理领导的项目经理部执行六个基本职能：即计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能、指挥职能，投入项目部的施工队伍则按项目经理部的计划要求施工。1、项

5、目经理1个，是我单位在本工程的全权代表，全面负责生产指挥和经营管理活动。2、技术负责人1人，全面负责工程的质量、安全技术工作。3、施工工长1人，负责土建工程施工管理工作，以及现场施工用水、电和机械的使用和维修。4、质检员1人，负责工程质量的检查、材料、试块的取样和送检；收集、整理、编制有关质量检查资料。5、安全员1人，负责工程安全检查，收集、整理、编制有关安全的检查资料。6、内业预算1人，负责编制施工进度计划、材料计划、进度报表、工程预结算，收集整理记录各类工程资料以及合同管理。7、财务1人，负责本工程有关财务事宜，保证工程用款。1298、材料员1人，负责材料

6、的采购、验收、保管和发放的管理工作，保证工程材料和物资供应，并做了现场的文明管理。9、试验员1人，负责工程材料的试验及检验工作。10、资料员1人，负责本工程有关技术资料的收集、整理工作。11、劳资行政管理员1人，负责民工管理，工程行政后勤工作。12、综合治安管理员2人，负责本工程安全保卫及社会治安综合治理工作。二、项目管理机构框图项目经理：李晓华项目总工：张宗辉主办工长：郭丰成材料主管周秋林财务雷云霞机械工长舒畅和资料员刘福英安全员段炼质检员王兴水电工长舒畅和土建工长宋春霖预算员钟海三、项目管理办法本工程按项目组织施工，实行项目经理负责制，进行独立经济核算，劳

7、动力采用弹性编制，对本工程进度和各项资源配置实行动态管理。1、目标管理制定项目管理目标，对目标进行分解，落实到项目部各个部门和个人，并制订详细的目标管理细则和实施措施，对各项目标实行动态控制。1292、合同管理坚决维护合同的严肃性，确保对业主的各项承诺，对工期、质量、安全、文明施工和环境保护等合同内容履约率达100%。3、技术管理从我单位范围内抽调选派有相关工程施工经验的技术人员从事工程技术管理工作，建立健全各项技术管理细则，严格执行标准化作业，对本工程的关健工序成立相应的QC相关小组。制定新技术、新工艺的推广计划，在重点项目设置科研课题，在竣工前取得成果。4

8、、计划统计管理合理地安排网络计划，广泛