工程总承包范围

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1、总承包范围第一章总承包商工作范围1第一章总承包商工作范围1.工作范围说明本款给出的工程范围介绍不应认为是绝对准确的，本工程的实际情况应以有合同约束力的图纸为准。本款中由业主提供的数据和信息仅供总承包商参考，最终的数据和信息以正式审批的设计数据为准。若存在差异，总承包商无权向业主主张任何免责及索赔请求，业主也不承担因本款对任何数据或设计做法等的错误描述而可能给任何他方带来的损失或损害的责任。以下给出的本工程的介绍和工作内容的描述不应认为是全面的和巨细无遗的。总承包商被认为已详细阅读过构成本工程合同文

2、件的其它有关文件，尤其是已充分研究了合同图纸并了解了工程的内容。2.工程内容：本项目为工程，均包括在该标段总承包商范围内。包括但不仅限于：总承包商施工的工程；总承包管理；暂定工程；指定分包、独立分包施工的工程。总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。2.1总承包商工作范围明细序号工程(材料设备)名称总包自施范围配合管理协调范围备注一承包商施工的工程范围　1主体结构工程√　2二次结构工程√　3粗装修工程√　4常规水电工程√　5防水工程√√6外墙普通装修工程√仅指以贴、抹、

3、涂、刷类外墙。大面外墙涂料为业主指定分包7桩基础工程√8土方开挖工程√9基坑支护工程√不包括基坑支护设计10基坑降水工程√11小市政工程（室外雨污与道路、硬√景观混凝土基层）二独立分包施工的工程　1热力工程√　2燃气工程√　3弱电工程（通讯、闭路电视、宽带）√　4电力工程√　5园林景观小品工程√　6市政给水工程√　　　三指定分包施工的工程　1步行街钢结构采光天棚√　2室内精装修√　3外墙幕墙工程（含外门窗工程）√　4通风空调工程（含空调冷水设备机组、软水设备机组、锅炉设备机组或中水处理设备机组）√

4、　5室内弱电工程√　6消防工程√　7室外泛光照明√　8铝合金或塑钢门窗工程（写字楼，商务酒店）√9人防工程门及检修门√10电梯工程√12发电机设备机组供应与安装√13虹吸雨排系统√14园林景观工程√15四业主供应的材料和设备　1防火门√2防火卷帘√3入户门√4阳台栏杆√5外墙砖√√　6内外墙乳胶漆√√　7内外墙涂料√√　8水泵√√　9阀门√√　10散热器√√　11动力配电箱(柜)√√　12照明配电箱√√　13电线、电缆√√　14封闭母线√√　15防水材料√√仅指地下室屋面防水材料　　五业主限价承

5、包商采购安装　1屋面、外墙保温材料√限总包施工部分2防腐材料√　3楼梯防滑条√　4室外铸铁格栅盖板√　5管材及管件√　6管道设备保温材料√　7桥架√　8灯具√　9开关面板√　10插座面板√　11管材及管件√　12电视/电话箱。√　备注说明：1、总承包商负责按图纸设计内容完成各安装专业预留预埋工作。预留预埋管线须保证准确到位、管路通畅。必须建立设计深化团队，预留预埋施工前必须完成书面综合预留预埋深化图纸，并由总承包商技术总工签发实施。2、招标人保留调整总承包施工工程范围的权利；3、招标人保留调整指定

6、分包工程、独立分包工程、业主供应的材料和设备以及业主限价总承包商采购的材料和设备的权利。4、指定分包施工的工程：总承包商可以参与投标，且在同等条件下，优先考虑总承包商中标。2.1.1所有的钢筋砼地下室、钢筋砼上部结构等；2.1.2对已打入地下的桩进行截桩和凿桩，并清理由此而引起的垃圾以及运送垃圾到工地指定的垃圾堆放点；2.1.3基础钢筋砼工程(包括换土垫层、碎石垫层、砼垫层、桩帽、地下部分结构工程)（如有）；2.1.4按业主的要求，提供并预埋混凝土底板下的管道、预埋件(如有)，止水板或止水带、钢结

7、构预埋螺栓、套管及在混凝土板、梁、柱上预留孔洞。2.1.5上部钢砼结构(包括柱、梁、墙体、屋面砼等)；2.1.6砖石工程；2.1.7保温、防潮工程；2.1.8室外工程所涉及的钢砼、砖石工程；2.1.9粗装修工程；2.1.10常规水电工程:承包商负责各安装专业现有图纸设计内容,并完成预留预埋工作。预留预埋管线须保证准确到位、管路通畅。2.1.11进行及完成业主及有关政府部门规定的对工程材料、已完工程的试验或检验，包括按规定提交有关报告。2.1.12总承包商须在现场接收指定供应商送来的材料，并负责上述

8、材料的卸货、储存、堆放、保管、从储存点至安装点的驳运及安装。同时总承包商须在材料到现场的当日开箱验收，遇有破损或不合格的，须立即通知业主并安排与指定供应商替换。若总承包商未及时验收而后又发现有破损或不合格的，或未妥善保管而使材料破损或被遗失、偷窃的，诸如此类的损失都有由总承包商负责。2.1.13详细工程范围须参阅工程量清单、图纸及合同条款、工程规范和技术说明。总承包商不能拒绝执行为完成本合同工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在前述文件内详述。2.2临时工程所有临时