省电信培训中心综合楼装饰工程监理实施细则(土建、装饰

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1、B13省电信培训中心综合楼工程监理细则…..(装饰工程）内容提要：控制目标关键控制点控制措施其它项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期江苏省建设厅建设监理处监制8目录一、编写依据………………………………………………3二、工程概况………………………………………………3三、质量关键控制点和监理措施…………………………31、装饰工程质量控制原则和目标………………………………….32、门窗工程………………………………………………………….43、装饰工程………………………………………………………….4附表：5、个。8一、编写依据1、江苏

2、省建工设计研究院的省电信职工培训中心综合楼工程施工图2、南京金鸿装饰工程有限公司设计的省电信职工培训中心综合楼工程施工图3、《建设装饰装修工程质量验收规范》……………………………GB50210—20014、《建筑安装安装工程量质量检验评定统一标准》………………..GB50300—20015、《建筑机械使用安全技术规范》……………………………….……..JGJ33—866、《施工现场临时用电安全技术规程》………………………………….JGJ46—887、《建筑施工安全检查标准》…………………………………………….JGJ59—99二、工程概况1、

3、建设单位：江苏省电信职工培训中心2、工程名称：省电信职工培训中心综合楼3、工程地点：南京市雨花台区小行尤家凹084、建筑面积：4816M25、工程总投资：1050万元三、质量的关键控制点和监理措施1、装饰工程质量控制原则和目标：①坚持“预防为主”的方针，把质量隐患消灭在萌芽状态，在确保质量的前提下抓进度，上道工序不经监理验收合格，不得进行下道工序施工，采取“分区段流水作业，分区段跟踪验收”原则；②验收标准应符合《现行建筑安装工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》及设计的要求；③质量等级合同规定要求符合市优标准。2、门窗工程2-

4、1、门窗工程质量事前控制：①审查施工单位上报的门窗工程的施工方案确定关键控制点和监理目标；②检查各种材料的质保书和产品合格证及配套产品的出厂合格证，并抽查铝材的规格、几何尺寸、结构胶的相溶性、密封胶的气密性和水密性试验，不合格产品不得使用；③8检查各种构件截面是否符合设计要求，拼接用的工字钢、槽钢、角铝的规格是否满足设计要求，连接用的螺丝是否采用不锈钢等；①检查半成品的几何尺寸、方正度、相邻两个杆件的平整度是否符合设计及规范规定要求；②检查使用的玻璃质量保证资料，对有裂缝和其它缺陷的玻璃严禁使用；③检查木门框扇用料的含水率不得大于12%，加

5、工好的半成品是否按规范要求作防腐处理，小五金的规格型号是否符合设计要求，五金配件是否齐全，有无产品合格证。2-2、门窗安装工程的事中控制：①抽检门窗框的垂直度和水平度；②检查门窗的固定材料是否按设计及规范要求，设置的预埋节点、固定端点的构造要求是否满足设计及规范要求；③门窗框的安装应在粉刷前，框与墙之间的缝隙要求在15-20mm之间。用PU发泡剂或软质填塞物填塞，检查填塞物是否饱满；④检查门窗玻璃安装要用密封胶，不允许用密封膏，密封胶的颜色要一致；⑤木门制作允许偏差和控制方法见附表1；⑥木门安装的允许偏差、留缝宽度和控制方法见附表2；⑦铝合

6、金门窗安装允许偏差、限值和控制方法见附表3；2-3、门窗工程的质量事后控制：①严格检查门窗工程的牢固性和密水性,严禁漏水；②检查落实施工单位成品保护措施,确实可行地做好成品保护。3、装饰工程室内外装饰工程含外墙同质面砖、小型无釉面砖、白色乳胶漆、室内吊顶、内墙乳胶漆墙面、地板砖粘贴、大理石地面等施工内容。3-1、装饰工程质量的事前控制：①检查抹灰材料、饰面砖、饰面板是否检验合格，采用的砂．水泥和石灰材质是否满足设计及规范规定的要求，不合格产品不利进场使用；②8镶贴、安装饰面的基体，应认真清理、做好找平层，其表面质量应符合现行《砖石工程施工及

7、验收规范》、《混凝土结构工程施工及验收规范》、《木结构工程施工及验收规范》和《建筑装饰工程施工及验收规范》要求。饰面砖应镶贴平粗糙的基层上，如是光滑的基体和基层表面，镶贴前应处理，残留的砂浆、尘土和油渍等应清理干净。用胶粘剂粘贴的饰面薄板基层应平整。①检查内、外墙乳胶漆品名．种类．颜色是否与设计要求相符，贮藏有效期．产品说明书．出厂合格证是否有效；②检查吊顶龙骨的结构构造．龙骨的型号是否符合设计及其原材料的质保书规定。3-2、装饰工程质量的事中控制：①检查粉刷层的厚度和分层做法，砼基层表面是否进行处理，确保结构牢固，严格检查杜绝空鼓；②饰面

8、板、饰面砖应镶贴平整，接缝宽度应符合设计要求，并填镶密实，以防渗水。金属饰面板应安装牢固，且板在压茬尺寸及方向应符合设计要求。镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨篷等饰面，必须有流