海南省征地统一年产值标准附件一

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1、海南省征地统一年产值标准一、征地统一年产值标准是以市、县行政区域为单位划分不同区片，综合考虑被征收土地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，制订并经省政府批准公布的法定征地补偿标准。征地统一年产值标准包括土地补偿费和安置补助费，不包括青苗及地上附着物补偿费。二、凡在海南省范围内依法征收农民集体所有土地，均按本标准执行（具体标准见附件），其中征收农村宅基地、农村企业使用的集体建设用地以及其他农村集体建设用地，参照所在区片的国有建设用地使用权进行评估补偿。依法有偿收回国有农、林、盐场土地使用权的，参照本标准执行。三、本标准测算基准日为二〇〇九年一月一日。各市

2、、县政府应对征地统一年产值标准进行定期更新，原则上2—3年更新一次，更新标准经省土地行政主管部门审查后，由各市、县政府公布实施。四、经依法批准占用基本农田的，征地补偿按法定最高综合补偿倍数（30倍）乘以所在区片年产值执行。五、同一市、县行政区域内一个建设项目涉及不同区片征地的，按照从高的原则统一确定其征地补偿标准。六、本标准公布实施前已依法与被征地单位和个人签订《征收土地补偿协议书》的项目征地，其征地补偿仍按双方约定的补偿标准执行。七、在本标准公布实施前已依法办理用地报批但尚未与被征地单位和个人签订《征收土地补偿协议书》的项目征地，按市、县级以上人民政府批准的征地补偿方案

3、进行补偿。八、本标准公布实施后，各市、县政府应按照不低于10%的比例从本市、县土地出让收益中提取资金，建立征地补偿安置统筹基金，专项用于解决征地补偿遗留问题。九、本标准公布实施后，各类新建项目经依法批准征收土地的，必须按照本标准执行。十、经依法批准征收土地的，各市、县政府必须按本标准及时足额支付征地补偿费用，不得拖欠、截留、挪用。十一、本标准自省政府批准公布之日起施行。附件：1、海口市征地统一年产值标准表2、三亚市征地统一年产值标准表3、儋州市征地统一年产值标准表4、文昌市征地统一年产值标准表5、琼海市征地统一年产值标准表6、万宁市征地统一年产值标准表7、陵水县征地统一年

4、产值标准表8、东方市征地统一年产值标准表9、澄迈县征地统一年产值标准表10、临高县征地统一年产值标准表11、昌江县征地统一年产值标准表12、乐东县征地统一年产值标准表13、五指山市征地统一年产值标准表14、定安县征地统一年产值标准表15、屯昌县征地统一年产值标准表16、保亭县征地统一年产值标准表17、琼中县征地统一年产值标准表18、白沙县征地统一年产值标准表海口市征地统一年产值标准表区片年产值综合补偿倍征地补偿费区片范围编码（元/亩）数（元/亩）13514城西镇、海垦办事处269136423464海秀镇、秀英办事处269006433274白龙办、新埠办2685124府城镇

5、（大样村、坡崖村、431542682004坡训村、薛村）53028长流镇、西秀镇267872862805灵山镇267293072767石山镇246640882702永兴镇、东山镇246484892595演丰镇、大致坡镇、三江镇2462280102446红旗镇、云龙镇、龙塘镇2458704112418龙泉镇、龙桥镇2458032122437三门坡镇、大坡镇2253614132349甲子镇、旧州镇2251678142338遵谭镇、新坡镇2251436基准日：二〇〇九年一月一日测算时间：二〇〇九年一月三亚市征地统一年产值标准表区片年产值综合补偿征地补偿费区片范围编码（元/亩）倍

6、数（元/亩）河东区、河西区、田独镇、133092686034羊栏片区23477海棠湾镇269040233223天涯片区、崖城片区268379843116保港片区、梅山片区247478452262雅亮片区、育才片区、高峰片区2454288基准日：二〇〇九年一月一日测算时间：二〇〇九年一月儋州市征地统一年产值标准表区片年产值综合补偿倍征地补偿费区片范围编码（元/亩）数（元/亩）12729那大镇2362767东城镇、白马井镇、兰洋镇、新州镇、和22401庆镇、南丰镇、中和镇、王五镇、大成镇、2150421雅星镇、海头镇、排浦镇、木棠镇、三都镇、光村321492145129镇、峨

7、蔓镇基准日：二〇〇九年一月一日测算时间：二〇〇九年一月文昌市征地统一年产值标准表区片年产值综合补偿征地补偿费区片范围编码（元/亩）倍数（元/亩）新文城镇（老文城镇、清澜办事处、迈号办127152362445事处、南阳办事处、头苑办事处）铺前镇、锦山镇、冯坡镇、翁田镇、昌洒镇、22418东郊镇、龙楼镇、东阁镇、文教镇、会文镇、2150778翁田镇龙马办事处抱罗镇、抱罗镇公坡办事处、东路镇、潭牛32196镇、蓬莱镇、重兴镇、潭牛镇新桥办事处、2146116东阁镇宝芳办事处、锦山镇湖山办事处基准日：二〇〇九年一月一日测算时间：二〇〇