宏观调控背景下的房地产市场营销策略论文

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1、.毕业设计（论文）题目宏观调控背景下的房地产市场营销策略..目录摘要3Abstract4一、引言51.1研究背景51.2研究意义51.3研究思路6二、房地产市场宏观调控政策的演变及影响62.1国家宏观调控的内容62.2宏观政策的演变72.3国家政策对房地产市场的影响8三、房地产行业发展面临的问题103.1房地产企业营销面临的问题103.2原因分析13四、新形势下房地产行业的营销策略134.1转变营销观念144.2重视前期市场调查和预测164.3注重品牌策略184.4针对市场创新营销21五、结语23六、致谢24参考文献24..摘要随着房地产市场竞争

2、的加剧,我国房地产行业已经引起了社会各界的强烈关注。这不单因为房地产行业是城市经济发展的基础产业，是国民经济的先导产业，而它更是我国国民经济的支柱产业，面对各地持续上升的房价和舆论的压力．中央近期连打房地产市场调控“组合拳”开始了新一轮楼市调控，对于房地产开发企业来讲．目前的宏观调控形势和市场竞争环境已经相当严峻：面临严峻的销售形势。如何在复杂多变的市场竞争中持续生存和稳定发展，成为大多数房地产企业首要解决的问题。然而，由于我国社会主义房地产营销发展历史较短，对房地产的研究又多集中在工程技术领域，房地产市场营销理论研究相对薄弱，在实践中系统运用就

3、更少。目前房地产市场存在着诸如缺少调研，缺乏创新等不足，本文主要针对当前房地产市场营销中存在的问题，探讨房地产企业的市场营销对策，为房地产企业的可持续发展提供一定的理论参考。关键词：宏观调控房地产营销策略政策..AbstractWiththerealestatemarketcompetition,China'srealestateindustryhasarousedstrongconcern.Thisisnotonlybecausetherealestateindustryisthebasicindustryofurbaneconomicde

4、velopment,istheleadingindustryinthenationaleconomy,anditisapillarindustryofChina'snationaleconomy,facedwithrisingpricesandaroundthepressureofpublicopinion.Centralrecentlyevenplayrealestatemarketregulation"combined"tostartanewroundofmarketregulation,intermsoftherealestatedevel

5、opmententerprises.Thecurrentmacro-controlsituationandmarketcompetitionenvironmenthasbeenquitegrim:facingtoughsalessituation.Howinthemidstofmarketcompetitioncontinuedsurvivalandstabledevelopmentoftherealestatebusinessformostprimaryproblem.However,duetothedevelopmentofChina'sso

6、cialistshorthistoryofrealestatemarketing,realestatestudiestendtofocusonengineeringandtechnology,realestatemarketingtheoryisrelativelyweak,thesystemappliedinpracticeevenless.Thecurrentrealestatemarketproblemssuchasthelackofresearch,lackofinnovation,lackofthispaper,forthecurren

7、trealestatemarketingproblems,exploretherealestatebusinessmarketingmeasuresforthesustainabledevelopmentoftherealestatebusinesstoprovideatheoreticalreference.Keywords:macro-controlefforts；realestatemarketingstrategypolicy..一、引言1.1研究背景2011年是中国房地产市场的重要转折之年，在此之前，称之为中国房地产市场发展的上半场，也

8、可以称之为中国房地产的“狂飙突进20年”：市场迅速扩大，价格不断攀升，规则不断调整，地王不断涌现……房地产行业从她的童年开始，就适逢中国