城市住宅小区业主环境法益及私法保护

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1、摘要随着经济发展，城市住宅小区环境问题日益严重，业主们的利益受到侵害却并不能得到有效保护，业主对于“环境权”的诉求不断高涨，而现实是“环境权”依旧停留在学者的论争之中，无法成为业主据以诉请的原权利。本文试图以城市住宅小区业主权益保护为视角，围绕业主环境利益的保护，分析了传统环境权理论的不足，并提出了环境法益的概念，认为城市住宅小区业主享有一种环境法益，即城市住宅小区业主环境法益，并对这种环境法益的概念和类型等进行阐述。进而，通过比较法之研究，对比英美侵权法中的侵扰制度以及大陆法系的相邻关系制度，指出我国城

2、市住宅小区业主环境法益私法保护的可能之道，详言之，乃通过法律规则与法律原则两个层次来实现对业主环境法益之保护，进而，本文选取我国((物权法》中若干法律规则、侵权法一般条款和民法中公序良俗原则为例，研究了这些规则和原则在业主环境法益保护中的作用。文章共分为七章，第一章和第二章是对业主环境法益概念的分析，第三章是比较法研究，其余章节是对城市住宅小区业主环境法益私法保护的阐释。希望通过本文的研究，一方面能够修正环境权理论研究中的偏差，促使理论研究与实践的结合；另一方面也能够为广大城市住宅小区业主环境法益的保护提

3、供理论支持。‘关键词：城市住宅小区，业主，环境法益，环境权，私法保护AbstractWmthedevelopmentofeconomy,environmentalproblemsofurbanresidentialareaisgettingmoreserious．Owners’interestshadbeenencroached．butthereisnowaytoprotect．111eenvironmentalrightsmaybeatooIfortheowners．somescholarsbeliev

4、ethattheownerscanbewinthelawsuitbecausethejudgestandupfortheenvironmentaldghts．Butwhatisthetruth?Theenvironmentaldghtsjustatheoreticallyconception．Thereisnolawgrantstheownerstheenvironmentdghtstolitigate．Weknowtheenvironmentalrightsisacoreissueinenvironme

5、ntallaw,buttheargumentswereinevitable．Themainreasonisthattheoverflowingofenvironmentaldghtshasledtoasenousconsequence．Thispaperfocusedonthewaytoprotecttheowners’interests，andputforwardanewtheoryabouttheprotectionofowners．Weshouldchangeouroldopinionaboutth

6、eenvironmentalnghts．andshiftourthinkingfrOmtherighttointerest．Inotherwords，maybetheenvironmentalinterestsaremoreeffectivethanthetheoryofenvironmentalrights．ActualMso—called“environmentalrights”justisonekindofenvironmentalinterests．Underthiscircumstances。t

7、hispapertriestocategonzetheowners’environmentalinterests．ORekindoftheowners。environmentalinterestsisspec币cenvironmentalinterests．theotherisabstractenvironmentalinterests．111eowners’environmentalinterestscanbeprotectinavadetyofways．butthispaperfocusmostont

8、heprotectionbyprivatelaw．Thepnvatelawconsistsofprinciplesandrules．Hence，legalprinciplesandlegalmlesaretwoimportantwaytoprotecttheowners’interests．Keywords：urbanresidentialarea，owner，environmentalinterests，environmen