工程分包合同(水电)

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1、工程分包合同书发包方（全称）：广东省茂名电白建筑工程总公司承包方（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵守平等、自愿、公平、诚信原则，结合本工程的施工实际情况，为分清职责，双方就工程施工合作事项协商一致，订立本合同。1、工程名称1-1：工程名称：时代山湖海（珠海）六期一标段项目1-2：工程地点：珠海市金湾区机场东路2、承包内容2-1：分项工程施工内容：水电安装及防雷工程2-2：工程承包内容包括：按照时代山湖海六期一标段工程设计施工图、工程承包合同及图纸会审等有关资料的室内水电安装及防雷工程项目，包括但不限于

2、给水（冷、热水供应）、排水、动力照明、防雷及接地系统、强弱电管线预埋安装及墙板洞口修复、抹灰完成，各预埋管道及套管安装，以及虽未载明，但为本工程正常施工和使用所必须的工作。在施工过程中，工程变更增减量已综合考虑在合同单价内，合同价格不再作调整。2-3：室外工程不包括在本次分包项目内。2-4：承包方式：包人工、包工具、包机械（垂直运输机械除外）、包工期、包质量、包安全。3、合同工期3-1：开工时间：自工程项目部通知，与土建工程同步。3-2：完工时间：竣工验收。3-3：合同工期总日历天数：以现场需求随时调正。4：合同价款4-1：合同单价4-1-1：给、排水

3、施工至使用点，图纸中强弱电只施工到用户箱，防雷接地系统按要求完成的，按建筑面积计，地下室按22元／m2，±0.00以上（包幼儿园、商铺在内）按23元／m2计。4-1-2：图纸中强弱电施工到用户箱的改为增加强弱电埋电管电盒到位穿铁线的，地下室按22元／m2，±0.00以上每平方米建筑面积增加2.0元（即25元／m2）。第5页共5页4-1-3：所有强弱电均穿电线、安装开关、插座、灯具完成的，地下室按22元／m2，±0.00以上每平方米建筑面积增加2.0元（即27元／m2）。：4-2：合同价款由承、发包双方协商一致，按如下原则确定：4-2-1：工程单价均以合

4、同约定价为准，一次包干，结算时不另作调整。4-2-2：工程量计算方法：根据施工图纸规定的建筑面积计算。4-2-3：结算依据：按承包方报价并经承、发包双方协商议定后的合同单价作为工程结算依据。4-2-4：由于本项目工程各分包项目均以包干单价，故在施工过程中不存在任何零星签工。5、合同价款的结算和支付方法：5-1：合同价款的支付（总造价人工费按110万元计）；5-1-1:：地下室工程完成二十天内付2.5%；5-1-2：塔楼十层完成后二十天内付3.5%；5-1-3：塔楼二十二层完成后二十天内付4.0%；5-1-4：塔楼封顶（包钢架）后二十天内付3.8%；5-

5、1-5：砖砌体完成后二十天内付3.5%；5-1-6：以后每月15日前支付前一个月实际完成量70%的进度款；5-1-7：本项目工程完工后，付至合同总工程款的90%；余下款项待工程验收合格后，发包方在二个月内无息付至97%（工程完成后三个月，如甲方因资料不合格，验收后不能交工的，也算验收合格），余下3%六个月保修期完后付清。5-1-8：以上付款方式中，发包方不另行预借给承包方生活费。保修期按六个月考虑，在保修期内，属于承包方承包的工程内容，出现质量问题，承包方自接到通知后48小时内无偿修复。5-2：结算资料：5-2-1：承包方应在工程完工30天内提供工程量

6、计算书，以便双方进行校对工程量。5-3：其它说明：5-3-1：对于承包方（包括其下作业人员）在施工过程中因各种原因，被发包方处于经济罚款，其罚金均从当次完成的进度款中直接扣除（以罚款通知为依据）。6、安全施工、重大伤亡及其它安全事故处理6-1-1：安全施工：承包方严格按照操作规程和安全技术交底进行施工，严格遵守发包方制定的各项安全规章制度。6-1-2：承包方必须指定壹名专职安全员，负责施工过程中的安全检查及配合发包方安全员进行处理工程日常安全事务。6-2：其它条款：6-2-1：责任分清：本合同价款中已包含了安全系数和施工劳保用具费用，在施工过程中发生的

7、一切安全事故在3000元以下的均由承包方自行负责，超过3000元的承包方负责3000元费用。6-2-2：承包方应负责向作业人员提供个人劳保用具，确保施工安全（劳保用品包括：安全帽、工衣、雨衣、雨鞋、手套、口罩、绝缘用品等）。6-2-3：发包方提供施工现场应具备的必要的安全防护措施（如：安全网、防护栏、触电保护器等）。6-2-4第5页共5页：承包方需对其属下施工作业人员购买人身保险，并将相关保险资料报送发包方存档备案：如有发包方统一为施工作业人员购买人身保险，其费用应有承包人按实支付。7、工程质量、验收与保修7-1：本分包工程施工质量双方月约定为：合格标

8、准。7-2：承包方必须指定壹名专职安全员，负责施工过程中的质量检查。7-3：承包方应认真按照国