房屋买卖协议--(农村)

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1、房屋买卖协议甲方（卖方）：身份证号码:乙方（买方）：身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：一、甲方自愿将坐落在                房屋院落（包括：正房  间、南房  间、东厢房  间、西厢房  间）出卖给乙方，该院落具体位置为：东邻：                       西邻：南邻：                       北邻：长度为        米、宽度为        米，面积共        平米.二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、、双方议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写      

2、  ，即人民币小写       元。乙方在合同生效时以现金方式一次性付清。四、甲方应在合同生效后      日内将该房屋交付乙方；甲方保证届时该房产应：①无任何担保、抵押、房产瑕疵；②无人租住、使用；③无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付三百元违约金，逾期30日未履行约定无过错方有权解除合同，并由过错方向其支付违约金1万元第3页共3页。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导

3、致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。八、如遇政府征地、拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁款、回迁房及其他补偿利益等)全部归乙方所有。九、    其它：1.    本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的书面补充协议。2.    本协议经甲乙双方签字后生效。3.    本协议一式两份，各方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：年月日年月日村委会盖章 年  月  日第3页共3页附:房屋平面图

4、甲方:年月日乙方:年月日第3页共3页