房屋租贷合同

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1、房屋租赁合同出租人：　　　　　承租人：　　　　　　　　　年　　月　　日房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）　身份证号：承租方：（以下简称乙方）　身份证号：双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条：房屋基本情况1.房屋地址：。2.房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房

2、屋已设定了抵押（□是/□否）。第二条：房屋租赁情况1.租赁用途：　　　　，居住人数为：　　人，最多不超过　　　人。2.居室配置：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　，空调由甲方于　　　　年　　月前免费安装。其它，如洗衣机、电冰箱、微波炉、电视、抽油烟机、燃气、洗浴设施、热水器、晾衣处（或设施）、厨房、卫生间等乙方享有免费使用权。3.房屋租赁期内，甲方有责任和义务保证乙方的人身及财产安全。第三条：租赁期限1.房屋租赁期自　　　　年　　月　　日至　　　　年　　月　　

3、日，共计年零个月。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋、相关钥匙和门禁卡及时交给乙方使用居住。2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品（室内原有的家具、电器）。如乙方确实一时无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，并付给甲方相应的租金。3.乙方继续承租的，应提前　　日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。4.甲方不准备再将房屋出租给乙方或乙方不准备再续租甲方的房屋，双方都应提前　第4页（共4页）日以（□书面/□口头）方

4、式告知对方。5.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回房屋：1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调换的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。第四条：租金和押金1.租金标准：　　　元/月，支付方式：押　　　付　　　。2.租金总计：人民币（大写）　　　　　　元整（¥：　　　　），根据约定的支付方式，乙方分　　　次支付（即每　　　支付一次）给甲方。3.押金：人民币（大写）　　　　　　元整（¥：　　　　），租赁期满或合同解除后，甲方应将押金如数返还给乙方。4.甲方在收到

5、乙方支付的租金及押金时，需要为乙方开具收据。第五条：费用的承担方式1.租赁期内，下列费用由甲方承担：（1）水费（2）电费（3）电视收视费（4）供暖费（5）燃气费（6）物业管理费（7）房屋租赁税费（8）卫生费（9）室内设施维修费（10）其它补充费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。2.租赁期内，下列费用由已方承担：（1）网费（由乙方自行开通并交纳，如果租赁期内，甲方也要使用，甲乙双方可另行协商交纳方式）（2）车位/停车费（3）乙方人为

6、损毁房屋设施的维修费或人为损坏物品的赔偿费（4）其它补充费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。第六条：房屋维护及维修1.租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。2.甲方应在接到乙方通知后的　　日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。3.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义

7、务。4.第4页（共4页）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。5.对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任和相关费用。第七条：转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条：合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解

8、除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1）迟延交付房屋达　　日的；2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；4）补充内容：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1）不按照约定支付租金达　　日的；2）擅自改变房屋用途的；3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；4