天津房屋买卖合同范本-1

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1、房屋买卖合同　　出卖人（以下简称甲方）：　　身份证（护照）：　　地址：　　邮政编码：             联系电话：　　买受人（以下简称乙方）：　　身份证（护照）：　　地址：　　邮政编码：             联系电话：　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条房屋情况　　1、房屋座落：                   区、县路、道、街　　2、设计用途                建筑结构       

2、        建筑层数为          层。3、建筑面积             平方米，房屋平面图见附件一，房屋抵押、租赁等情况见附件二。4、房屋土地来源为：以出让方式取得土地使用权，土地使用年限为         年，自         年         月          日  至年          月          日为止。5、装修情况：毛坯。　　第二条房屋价款及维修基金1、房屋价款为人民币         元2、维修基金：人民币元。合计；人民币元。第三条税费及过户费本交易所涉包括但不限于营业税、契税、个人所得税等均有买方承担。过户

3、费甲乙双方各自承担50%。第四条乙方付款形式及付款时间：　　1、本合同签订后，乙方支付定金：元　　2、余款元于支付。第五条房屋过户登记房屋过户登记由乙方完成，甲方协助办理。第六条房屋交付日期　　　　甲方于          年        月         日前，将房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免责。　　第七条房屋贷款办理：鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。第八条甲方逾期交付房屋的处理　　甲方还应每日按房屋价款的          ‰。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方

4、还应承担赔偿责任。　　 第九条乙方逾期付款的处理　　乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在             日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。　　如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第             种约定，追究乙方违约责任：　　1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的              ‰向甲方支付违约金。　　2、解除合同。乙

5、方应每日按房屋价款的            ‰向甲方支付违约金。          .　　第十条物业管理　　关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业重新订立物业管理合同为准。　　第十一条产权纠纷和债权债务纠纷的约定　　甲方保证在交付房屋时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。　　第十二条争议处理　　本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第　　种方式处理：　　1、向天津仲裁委员会申请仲裁；　　2、向人民法院提起诉讼。　　第十三条合同附件　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补

6、充合同。　　2、附件均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。　　第十四条合同份数　　本合同连同附件共            页，一式四份，甲、乙双方各执一份，过户机关存留一份，贷款一份，具有同等效力。　　第十五条合同生效　　本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。　　（以下无正文）　　甲方：                          　　乙方：　　年     月     日                    年     月     日　　委托代理人：                  　委托代理人：　　年     月

7、     日                    年     月     日　　附件一：房屋屋平面图　　附：房屋方位图；　　附件二：房屋抵押、租赁等情况