2013年设备监理综合辅导的讲义之设备承揽合同

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1、同程教育（www.toonedu.com）专注于个性化人力资源开发与管理今同程，为明天！2013年设备监理综合辅导的讲义之设备承揽合同第三节设备承揽合同一、设备承揽合同当事人权利义务1．承揽人的义务(1)承揽人应以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。承揽人将辅助工作交由第三人完成的（分包），应就第三人完成的工作对定作人负责。(2)按合同约定提供原材料，通知定作人检验材料。定作人对材料质量有异议的，承揽人应当更换。(3)接受定作人监督检查。(4)妥善保管、合理利用定作人提供的材料、图纸。(5)交付承揽物，提交工作成果。包括承揽

2、物的附属物及其权属凭证。并提交必要的技术资料。承揽人交付工作成果要提交有关质量证明。(6)对工作成果质量负责。承揽人交付的工作成果虽经定作人验收但实际不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。承揽人承担因违约采取补救措施的全部费用。(7)保守秘密。承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。2．定作人的义务(1)协助承揽人完成工作。(2)支付报酬。定作人未按约定支付报酬的，承揽人对承揽物享有留置权。(3)按约定提供材料。。(4)不得随意变更工作事项

3、、范围。(5)领取承揽物，接收工作成果。定作人领受承揽物或工作成果的，不免除承揽人瑕疵担保责任。第四节设备工程安装合同一、设备工程安装合同概述设备工程安装合同中，代表发包人进行管理的是工程师，工程师可以是发包人委派的发包人代表，也可能是监理单位的注册设备监理师。1．设备工程安装合同类型以付款方式进行划分，设备工程安装合同可分为以下几种：(1)总价合同总价合同，是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部合同内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包商，易于进行支付计算。但这类合同仅适用于

4、工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因此采用这种合同类型要求发包人必须准备详细全面的设计图纸和各项说明，使承包人能准确计算工程量。(2)单价合同单价合同，是指承包人在投标时，以招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各部分项目工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工作量的确定。(3)成本加酬金合同同程社区（club.toonedu.com）教育培训互动交流平台同人

5、网（www.cphrd.com）教育培训网络营销平台同程教育（www.toonedu.com）专注于个性化人力资源开发与管理今同程，为明天！成本加酬金合同，是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并且按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，发包人须承担项目实际发生的一切费用，因此也承担了项目的全部风险。承包人由于无风险，其报酬往往也较低。这类合同的缺点是发包人对工程造价不易控制，承包人也往往不注意降低项目成本。这类合同主要适用于以下项目：一是需立即开展工作的项目；二是新型的工程项目，或对项目工程内容及技术

6、经济指标未确定的项目；三是风险大的项目。2．合同类型的选择在此仅讨论以付款方式划分的合同类型的选择，合同的内容视为不可选择。选择合同类型时应考虑如下因素：(1)项目规模和工期长短如果项目的规模较小，工期较短，合同类型的选择余地较大，总价合同、单价合同及成本加酬金合同都可选择。如果项目规模大、工期长，则项目的风险也大，合同履行中的不可预测因素也多。这类项目不易采用总价合同。(2)项目的竞争情况如果在某一时间和地点，愿意承包某一项目的承包人较多，则发包人拥有较多的主动权，可依照总价合同、单价合同、成本加酬金合同的顺序进行选择。(

7、3)项目准备时间的长短对于不同的合同类型，发包人和承包人分别需要不同的准备时间和费用。总价合同需要的准备时间和费用最低，成本加酬金合同需要的准备时间和准备费用最高。对于一些紧急的项目如抢险救灾等项目，给予发包人和承包人的准备时间非常短，因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之，则可采用单价或总价合同形式。(4)项目的外部环境因素项目的外部环境因素包括：项目所在地区的政治局势是否稳定、经济局势因素(如通货膨胀、经济发展速度等)、交通、生活条件等。项目的外部环境恶劣意味着项目的成本高、风险大、不可预测的因素多，承包人很难接收总价合

8、同方式，而较适合采用成本加酬金合同。二、设备工程安装合同主体权利义务1．承包人义务依照合同约定不同，设备安装调试工作可以由供货方负责，也可以在供货方提供必要的技术服务条件下由采购方承担。如果由采购方负责设备安装调试，供货方的现场内容可能包括：(1)派出必要的现场服务人员(2)技术交底安装调