抵押合同(新版本)

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1、抵押合同合同编号：晨抵2011第号抵押人(甲方)：住所：邮政编码：法定代表人（负责人）：传真电话：抵押权人（乙方）：莒县晨曦小额贷款有限公司住所：莒县城区城阳中路西侧1号邮政编码：276500法定代表人（负责人）：邵明鹏传真：0633-6688667电话：06336688999为确保(以下称“债务人”)与乙方签订的编号为晨贷2011第号的《借款合同》(以下称“主合同”)的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押财产一、甲方

2、以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。二、如果抵押财产价值已经或者可能减少，影响乙方债权实现，乙方有权要求提供新的担保。第二条担保范围本合同的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等)、乙方实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。第三条抵押财产登记和移交双方应于本合同签订后8个工作日内到

3、相应的登记部门办理抵押登记手续。甲方应于抵押登记手续完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书、抵押标的物交乙方持有。第四条主合同变更一、如果乙方与债务人协议变更主合同条款(包括但不限于变更偿还币种、还款方式、贷款账号、还款账号、用款计划、还款计划、起息日、结息日、在债务履行期限不延长的情况下债务履行期限的起始日或截止日变更)，甲方同意对变更后的主合同项下债务承担担保责任。但未经甲方事先同意，乙方与债务人协议延长债务履限或增加债权本金金额的，甲方仅依照本合同的约定对变更前的主合同项下债务承担担保责任，但是甲方与债务人

4、为同一人时，对变更后的主合同项下债务承担担保责任。二、甲方的担保责任不因出现下列任一情况而减免：(一)乙方或债务人发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形；(二)乙方委托第三方履行其在主合同项下的义务。三、主合同项下债权转移给第三人的，甲方应协助乙方及该第三人办理法律所要求的抵押变更登记手续。四、主合同项下债权或债务的转移行为未生效、无效或者被撤销、被解除，甲方仍按照本合同对乙方承担担保责任。第五条抵押财产的保险一、除非双方另有约定，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、保险期限、投保金额办理抵押财产的保险。保险人应当具备法

5、定资质和良好信誉。二、保险单内容应当符合乙方的要求，不得附有损害乙方权益的限制性条件。保险单上应特别注明：乙方为保险赔偿金的优先受偿人(第一受益人)；变更保险单应经过乙方书面同意；一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。抵押财产已保险的但保险单未注明上述内容的，应对保险单作出相应的批注或变更。三、甲方应确保保险连续有效，不得以任何理由致使保险中断、撤销、失效，或者致使保险人减免赔偿责任，或者不经乙方同意变更保险单。如果保险期间届满时，甲方担保的债权未全部受偿的，甲方应当续保，对保险期间作相应延长。四、甲方应于本合同订立

6、之日(抵押财产续保的，则为续保完成之日)起个工作日内将抵押财产的保险单正本交付乙方，并且在乙方预留有关保险索赔或保险权益转让所必需的文件。8五、就抵押财产取得的保险赔偿金，乙方有权选择下列方法进行处理，甲方应协助办理有关手续：(一)经乙方同意，用于修复抵押财产，以恢复抵押财产价值；(二)清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；(三)为主合同项下债务提供抵押担保；(四)甲方提供符合乙方要求的新的担保后，由甲方自由处分。第六条对甲方处分抵押财产的限制一、未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分使用抵押财产，包括但不限于放弃、出租(包括原租赁合

7、同到期后续租)、赠予、转让、出资、重复担保、迁移、改为公益用途、与其他物添附或改建、分割。二、经乙方书面同意，甲方处分抵押财产而获得价款或其他款项应当存入乙方指定的账户。乙方有权选择本合同第五条第五款第(二)至(四)项约定的任一方法对上述款项进行处理，甲方应协助办理有关手续。第七条第三方妨碍一、如果抵押财产被国家征收、征用、拆除、没收、无偿收回，或者抵押财产被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进行其他处置，甲方应当立即通知乙方，并及时采取制止、排除或补救措施，防止损失扩大；若乙方提出要求，甲方应提供符合乙方要求的新担

8、保。二、抵押财产发生前款情形后的剩余部分仍作为乙方债权的抵押担保。甲方因上述原因取得的赔偿金或补偿金，应存入乙方指定的账户。乙方有权选择本合同第五条第五款第(一)至