国富花园施工合同

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1、国富花园小区南区施工协议书发包人：（甲方）承包人：（乙方）依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵照自愿公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商，在《河北省建设工程施工合同》的基础上订立本协议，本协议作为工程合同的修改与补充，凡《河北省建设工程施工合同》与本协议不一致的内容，以本协议为准，执行本协议内容。一：工程概况******二：工程承包范围本工程图纸范围内的基础、主体、初装修及上下水（不含卫生洁具）、采暖、电气安装工程（弱电只做预埋管及盒，一户一表不含）。消防、通风工程

2、的预留及预埋（不含甲方分包项目）。三：关于分包1、、甲方另行发包项目：精装修、门窗工程、电梯工程、通风工程、消防工程。2、甲方发包项目工程款由甲方直接给付，甲方支付乙方发包工程总价（除设备费外）1%的配合管理费。3、乙方必须积极参与并配合甲方对分包单位的管理，乙方应积极为分包单位创造条件施工，包括提供现场已有的垂直运输机械及简易脚手架的使用。为分包单位提供施工用水、用电接驳点，按量收取水电费及总包单位应尽的其他协调服务。分包项目经监理、甲方验收合格后，资料由乙方负责汇总整理，统一进行外部验收。四：工期1、本工程开工日期为年

3、月日，竣工日期为年月日，日历天数天，其中基础及地下车库施工天，即年月日完成+0.000以下施工，年月日达到主体封顶。甲方发包项目乙方有义务提前456天书面通知甲方安排进场，如因乙方未书面提醒或配合协调不到位造成的总工期拖延，乙方与分包方承担连带责任，总工期每拖延一天罚款2万元，总工期每提前一天奖励1万元。五：双方的权利和义务（一）、发包方工作：1、乙方进场5日内提供地形现状图、勘察资料各一套。2、乙方进场后10日内提供施工图纸7套。（含3套返还竣工图）3、提供施工用水电现场内接驳点各一个，并满足承包人施工及生活的需要。4、

4、有权对乙方的质量、进度、安全、材料进场使用不符合有关规范及标准合同的事项提出整改意见及处罚决定。有权对乙方不服从管理的人员要求施工单位撤换。5、甲方负责办理前期手续，如因甲方手续问题致使施工单位停工或受到处罚，甲方承担相应责任。6、负责现场三通一平。（二）、承包人工作：1、承担施工现场内的保卫、照明、安全、等一切工作及费用。2、承担由乙方施工所引起的交通、城管、环卫、噪音等手续及费用。负责施工期间因施工作业可能造成对周围环境的保护工作及相应卫生的各种稳定工作，并承担相应费用。3、竣工验收并交付使用前承担工地内全部已完工程成

5、品保护工作及相关费用，期间发生损坏、丢失（含分包已验收内容）由责任方承担修理及赔偿费用。4、按照国家和地方政府要求创建文明工地。5、负责施工期间因施工作业可能造成对周围环境对保护工作及相应卫生对各种稳定工作，并承担相应费用。6、严格按照规范及工程师批准的施工图纸施工方案施工，接受甲方监理的检查和监督，工期不延误。7、承包人应无偿代建发包人及监理办公室各一间，会议室一间，休息室两间，饮水设备、办公桌椅、发包人及监理休息用对床铺。8、安全生产及文明施工按现行国家、省、市及行业有关规定执行，同时严格遵守市建【2008】74号、市

6、清欠办【2008】44号等文件要求并承担的相应费用。69、负责土建所有预留孔洞对留设、预埋管件及正常开凿孔洞对修补。10、工程开工前10个日历天提供工程详细进度计划表给发包人及监理单位，分部分项工程前5个日历天提供施工进度计划表给发包人及监理单位，并且皆应得到发包人及监理的签准后方可动工；在分部分项开工前，随时应发包人要求提供切实可行的施工方案；若未配合，因而延误时间以延误工期计算。每周一提交上周实际进度表及本周计划进度表，周报表应附各施工部位的分项工程照片（每次提供各分项照片数量不少于5张）。如承包人未能在规定时间内提供

7、进度表，周报表、照片，发包人有权要求承包人支付500-5000元的违约金并可连续处罚，处罚累计达三次视为承包人违约的一次，违约金直接从工程款中扣除，如造成工期延误损失有承包人承担。11、承包人如需要更换项目经理，应至少提前7个日历天以书面的形式通知发包人，并征得发包人的同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。如发包人发现项目经理不能胜任本工程管理工作，发包人单方面有权要求撤换项目经理，承包人在收到撤换通知后，应当在2个日历天内将其调处现场，并且不得在现场其它地方雇佣此人，并在5个日历天内任命经工程师批准

8、的人员，并且报任命人资料给发包人及监理审核批准。如承包人不履行此职责，发包人将视承包人违约一次承担500—5000元的罚款；并且从从第六天起每延迟两天，应当承担500—5000元违约金并计承包人违约一次。六、承包方式：包工包料（甲供材除外）。七、合同款的确定1、本工程依据施工范围及2008年发布的《河北