广州房屋出租合同 (2)

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1、广州市房屋租赁合同第一条  合同当事人出租人（甲方）：                                        承租人（乙方）：                                         根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条  甲方同意将坐落在    区        路          街（巷、里）   号   房号的房地产（房地产权证号码             ）出租给乙方作             用途使用，建

2、筑（或使用）面积     平方米，分摊共用建筑面积     平方米。第三条  甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租 赁 期 限月租金额（币种：     ） 元小  写大  写年  月  日至  年  月  日  年  月  日至  年  月  日  年  月  日至  年  月  日  年  月  日至  年  月  日  年  月  日至  年  月  日  注：期限超过20年的，超过部分无效。1租金按    （月、季、年）结算，由乙方在每    （月、季、年）的第   日前按                   付款方式缴付租金给

3、甲方。第四条  乙方向甲方交纳（     币）        元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金        （退回乙方、抵偿租金）。第五条  双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条  甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约

4、定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的      %向乙方支付违约金。2．甲方应负的修缮责任：                                                                                                                                                               3．租赁期间转让该房屋时，须提前   个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前    日书面通知乙方。4．发现乙方擅自改

5、变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条  乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的    ％向甲方支付违约金。2．乙方应负的修缮责任：                                                                                                                                                

6、                                                                      3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前   日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条  其他约定                                                                                                                                              

7、                                                                                   第九条  甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条  在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条  本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法

8、院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。第十三条  本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）                      乙方（签章）法定代表人：