《商品房验房张毅》PPT课件

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2、细节、水电通畅，合理应用安全可靠、房屋空气有流有留实用甚微、装饰美观《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》《商品房面积测绘技术报告书》房屋管线图(水、强电、弱电、结构)各种相关验收表格承重结构屋顶上是否有裂缝？承重墙是否有裂缝？房间与阳台的连接处是否有裂缝？墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？墙面是否有水滴、结雾的现象？水电气电、水、煤气表具是否齐全？电、水、煤气表的度数是否有零开始？水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？您住的房间上面的邻居家是否漏水？水口内是否留有较多的建筑垃圾？上下管是否有渗漏？是否有足够的水压电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？户

3、内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？各个开关、插座是否牢固？水电气供暖管道是否有套管？水暖室内温度？燃气是否已经开通？管线，燃气管线是否穿过居室？居室、客厅有否各种管线外露？ 是□否□ 隔音试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？所有灯是否能亮？所有插座是否有电？水电气工具下水通畅试验地漏低于地表面蓄水防臭弯头楼下下水管外观检查排水入户门(关键)密封性外表开关自如门窗密封性阳台门内外的水平差度验门窗看墙壁墙面材质开裂、起皮、空鼓阴阳角垂直度、平整度水印验地面起沙开裂平整度(2公分内为佳)不露管线工具工具更多“实景实价”样板间，欢迎体验！祝大家找到适合自己的完

4、美家！