初级专业知识与实务知识点汇总Ⅲ

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1、初级专业知识与实务知识点汇总Ⅲ单选题1、被世界各国广泛采用的一种财政支出的分类方法是()。A．按政府支出功能分类B．按政府支出经济分类C．按政府支出最终结果分类D．按政府支出发生的时间分类答案：A暂无解析多选题2、影响房地产价格的经济因素有()。A．税收政策B．城市规划C．经济发展D．利率E．物价答案：C,D,E影响房地产价格的经济因素，有经济发展状况，储蓄、消费、投资水平，财政收支及金融状况，利率，物价(特别是建筑材料价格)，居民收入，汇率，等等。A、B两项属于行政因素。单选题3、已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目标收益率为10%时，该投

2、资项目的动态投资回收期为()年。A.4.00B.4.58C.4.625D.5.16答案：B暂无解析单选题4、将财政支出分为补偿性支出、积累性支出和消费性支出，是按财政支出()所作的分类。A．最终结果B．功能C．发生时间D．在经济上是否直接获得补偿答案：A[解析]按财政资金使用的最终结果分类，财政支出可分为补偿性支出、积累性支出和消费性支出三大类。这种支出分类的意义在于，它为从全社会范围考察财政用于补偿、积累和消费支出的数量和比例提供分析依据，通过分析可以深入认识财政在服务于政府职能，促进国民经济和社会发展中发挥的重要作用。按财政资金使用的最终结果分类，财政支出可分为补偿性支出、积累性支出

3、和消费性支出三大类。多选题5、下列各项中，会导致一般企业当期营业利润减少的有()。A．出售无形资产发生的净损失B．计提行政管理部门固定资产折旧C．办理银行承兑汇票支付的手续费D．出售短期债券投资发生的净损失答案：B,C[解析]出售无形资产发生的净损失应在营业外支出核算；出售短期债券投资发生的净损失应在投资收益核算，均不会影响当期的营业利润。多选题6、(三)甲、乙两公司协商成立丙销售有限公司。为此签协议约定，该公司注册资本60万元，甲公司以其他财产出资40万元，乙公司以货币出资20万元。协议签订完毕后，通过信函方式向工商行政管理部门申请名称预先核准以及申请设立登记，同时着手采购丙公司将来经

4、营的外销物品。由于提交的资料不全，工商行政管理部门将设立申请退回，要求其补充资料。此时，购买的外销物品已经部分到货，仓库不够存放，于是他们以丙公司的名义以优惠价对外销售。工商行政管理部门接到举报后，经过调查发现甲公司和乙公司在实施该行为时没有任何获利。甲公司和乙公司按照规定修改了申请条件和申请资料，再次通过信函方式向登记机关申请设立登记，工商行政管理部门依法办理了设立登记。经营数年之后，丙公司已经成为一家国内知名企业，为了争取更大的发展，若丙公司进行组织变更，根据《公司法》的规定，下列说法正确的有______。A．进行组织变更时，丙公司的注册资本至少为500万B．股东人数在500人以下C

5、．丙公司折合的实收股本总额不得高于公司注册资本额D．丙公司在进行组织变更之后，修改公司章程的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过E．丙公司进行组织变更后，必须设立董事会，董事会成员人数为3―13人答案：A,D[解析]本题考核公司的组织变更。有限责任公司变更为股份有限公司的，必须符合股份有限公司的设立条件。选项B的正确表述应当是股东人数在2人以上，而公司法没有规定股份有限公司的股东人数上限。有限责任公司变更为股份有限公司，应当符合公司法规定的股份有限公司的条件，折合的实收股本总额不得高于公司净资产额。所以选项C错误。股份有限公司的董事会成员人数为5―19人。所以选项E错误。

6、单选题7、下列()不属于国内水路、陆路(公路、铁路)运输货物保险的除外责任。A．战争、军事行动、扣押、罢工、哄抢和暴动B．保险货物本身的缺陷或自然耗损，以及由于包装不善所致的损失C．因外来原因致使提货不着的损失D．属于发货人责任引起的损失答案：C[解析]考点：国内水路、陆路(公路、铁路)运输货物保险。无论是基本险，还是综合险条款规定，对下列原因导致的被保险货物的损失，保险人均不负责赔偿：1．战争、军事行动、扣押、罢工、哄抢和暴动。2．地震造成的损失。3．核反应、核子辐射和放射性污染。它是指核设施内的核燃料、放射性物资、废料或运入运出核设施的核材料所发生的放射性、毒性、爆炸性或其他危害性事

7、故。4．保险货物本身的缺陷或自然耗损，以及由于包装不善所致的损失。5．投保人或被保险人的故意行为或违法犯罪行为。6．市价跌落、运输延迟所引起的损失。7．属于发货人责任引起的损失。8．由于行政行为或执法行为所致的损失。9．其他不属于保险责任范围内的损失。简答题8、甲公司为房地产开发公司，自2011年3月开始销售其开发的住宅小区，并在媒体上发布销售广告。其广告内容大致如下：本公司开发建设的小区环境优美，绿化率为60%，设施齐全，并且设有