诚丰物业徐州苏豪时代广场物业管理投标书

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1、诚丰物业徐州苏豪时代广场物业管理项目投标书南京诚丰物业管理有限公司地址：南京栖霞区胜利三村483号联系人：张茂安传真：025—84720311电话：025—8472139013390786678目录第一部分投标函第二部分投标企业概况及投标报价表第三部分企业授权委托书第四部分企业简介第五部分企业资质证书第六部分服务承若第七部分项目主要人员资料第八部分组织机构、人员配置、人员的选聘要求、人员的培训第九部分物资材料、固定资产的配置第十部分综合报价测算第十一部分商业项目管理的难点和重点第十二部分机电设备设施的管理要求第十三部分本项目可能出现的各类应急措施第十四部分管理制度目录第十五部分档案资料的管理

2、第十六部分编制依据投标函徐州成功置业有限公司：我南京诚丰物业管理有限公司同意通过苏豪时代广场招投标办公室参加苏豪时代广场物业管理投标工作，并全部按照贵方的要求在规定的时间内完成各项前期准备工作，在本次投标中我司将以精心的准备、真诚的态度积极参与。本标书将始终对我公司具有约束力，直到贵公司确认中标单位为止。如果中标，一旦受到中标通知书，我公司七日内派出法人代表或其授权委托代理人到贵公司商谈并签订合同；如果逾期不派代表签约，将按违约论处，并自动放弃中标资格。我公司理解，如我公司未中标，贵公司有权不做任何解释。我公司承诺不以任何形式干扰贵公司评标工作。我公司理解，如我公司未中标，贵局有权不做任何解

3、释。单位名称：南京诚丰物业管理有限公司地址：南京栖霞区胜利三村483号法人代表或授权委托代理人：电话：025—84721390传真：025—84720311联系人：张茂安南京诚丰物业管理有限公司二〇〇六年七月十二日第一部分投标企业简介及投标报价表企业名称南京诚丰物业管理有限公司法定代表人张茂安注册资本50万企业资质等级三级拟派项目负责人简历姓名陆恒斌职务经理学历大专资格中级Ø1995-2000年扬州大酒店工程经理Ø2002-04年任维扬区区政府管理处主任，全面负责维扬区的管理工作Ø2004-5年任公司工程部经理Ø本人有多年的设备管理经验，对电梯和空调的运行管理有独到管理特长。Ø分别持有消防监

4、控、空调机组证书Ø持有全国物业管理上岗证书Ø托管的项目获市优秀物业管理大厦物业管理服务费投标报价1、物业服务费收费标准报价：①高层住宅1.30元/㎡.月，公共水电费按0.20元/㎡.月分摊；②商业物业9.00元/㎡.月，公共水电费按6.00元/㎡.月分摊；投标单位（章）2006年7月15日企业简介香港诚丰集团是一家集技、工、贸、服务为一体的现代化企业集团，集团以设计、制造、销售家具为龙头，现已涉足地产、贸易、航空物流、造纸业等多种行业。集团在香港拥有“诚丰实业国际有限公司，诚丰办公系列（香港）有限公司，香港诚丰投资公司，香港德雅家具有限公司”等全资直属机构。1993年起先后投资在中国大陆建成

5、规模经营三大生产基地：诚丰家具（中国）有限公司，深圳诚丰家具厂和诚丰五金钢具厂，专业化生产高中档办公家具、高档酒店家具、厨房家具。诚丰家具（中国）有限公司总注册资金超过1亿港币，总投资达2亿多港币。公司下属诚丰家具厂、诚丰万进家具公司，诚丰五金钢具厂、诚丰装饰工程有限公司、诚丰房地产开发（福清）有限公司、诚丰物业管理有限公司诚丰钢琴厂等生产实体，分别从事家具的生产、销售、工程等业务。厂房面积达60000多平方米，占地面积将近500亩，服务员工、生产及销售人员超过3000名。　在销售管理方面，充分利用公司遍布全国的销售网络，发挥四十余家分支机构服务快捷的优势，资源共享。　　　诚丰物业公司成立于

6、1999年，主要以服务为龙头，立足于物业行业发展。公司一直致力于为住户塑造整洁、优美的社区环境。同时诚丰物业公司也是一家科技企业，公司拥有高资质的优秀工程师和经验丰富的技师，以微电子计算机控制、工程技术开发等专业构成科技开发基础力量,开发研制了完全基于网络办公管理的软件产品。软件集经验开发研制，将各种形式物业公司，不同用户办公需求中具有共性的应用，抽象为房产管理、住户管理、工程管理、设备管理、财务管理、办公室管理、消防保安、绿化保洁管理、电子商务管理等主要方面，应用网络这一共享资源平台和共享途径，围绕企业信息源将办公体系全部自动化、流程化、数字化。凭借其著名的电子商务网站中国物业网常年为中国

7、物业企业提供高质量、多层次的电子商务服务.计算机网络信息化建设及应用只是手段，企业通过高技术实现高效率、低运行成本的办公管理体系，赢得最大效益，才是真正的目的。多年来,勤劳的诚丰人始终以“诚信服务,丰裕社会”为服务宗旨立足于社会。诚丰物业公司不仅有丰富的物业管理经验，同时还聘请了上海浦东潍坊物业集团公司作为常年的咨询顾问，不定期的学习上海物管的先进理念和管理经验。公司目前管理的龙福山庄，位于雨花区，面积3.6