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1、第55卷第4期地 理 学 报Vol.55,No.42000年7月ACTAGEOGRAPHICASINICAJuly,2000文章编号:037525444(2000)0420475212广州CBD的功能特征与空间结构阎小培,周春山,冷 勇,陈浩光(中山大学城市与区域研究中心,广东广州 510275)摘要:在评述国内外CBD研究的基础上,利用实际开发建设部门的资料、统计资料和实地调查资料,系统研究了广州CBD的功能特征与空间结构,包括CBD范围界定、CBD功能的总体特征和分区特征、CBD平面结构和垂直结构及空间结构的形成机制,并探讨了我国特大城市CBD功能与结构演变的一般规律。关 键 词:
2、CBD;综合界定方法;功能特征;空间结构;广州中图分类号:F292文献标识码:A1 引言CBD(CentralBusinessDistrict,中心商务区)是随着市场经济和城市发展,在城市中心围绕地价峰值点形成的土地利用高度化、集约化的区域。在城市及区域各个发展阶段,CBD集中了最高级别的经济活动,是城市地域结构和功能系统的核心,是城市及区域繁荣、发展的动力源及标志。CBD功能一般分为中心职能和非中心职能。中心职能包括中心商业职能和中心商务职能两大部分,前者由零售商业、批发、餐饮等组成;后者包括金融、保险、房地产、信息咨询、专业技术服务、旅馆、旅游等。非中心职能包括居住、政府机构、教育
3、、医疗卫生、工业、仓储等。在CBD的动态演变过程中,西方学者从各自的时代、地域背景出发,研究特定的历史[1～9]阶段CBD功能和结构的规律及特征,主要涉及三个方面:CBD的界定及空间区位;CBD[10～16][11,17～25]的内部结构;CBD功能与结构的演变。国外CBD功能与结构的研究,大多是将研究视角放在城市尺度,从实证的角度,进行个案研究,从中得出CBD功能与结构的特征、规律。从总体上来看,国外关于CBD的研究,缺乏从动态演变的角度综合把握空间与功能两大主题的有机联系,从而未能更全面、更深入地提示CBD的本质。国内有关CBD功能与结构的研究大致按两条主线展开:注重分析CBD土地
4、利用、功能[26～36]与结构的特征及演变,揭示其内在规律及演变机制;侧重于制定具体城市CBD功能、[37～39]结构调整的目标、思路、方案,对CBD发展作出规划。与西方长达70余年的CBD研究相比,国内相关研究还处于起步阶段。已有的研究多为国外研究成果的介绍与综述,少数学者开展的个案实证研究也普遍采用西方CBD研究的理论基础和研析方法,因而对我国城市CBD功能和结构的特征、规律揭示不足,难以进行系统化、规范化的理论总结。收稿日期:2000203220;修订日期:2000205208基金项目:国家自然科学基金资助项目(49771034)[FoundationItem:NationalN
5、aturalScienceFoundationofChina,No.49771034]作者简介:阎小培(19562),女,教授,博士生导师。E2mail:eesyxp@zsu1edu1cn©1994-2006ChinaAcademicJournalElectronicPublishingHouse.Allrightsreserved.http://www.cnki.net476地 理 学 报 55卷改革开放以来,广州社会经济发展迅速,作为城市核心的CBD,显现出独特的功能、结构特征与规律,用西方CBD研究的成果已经很难准确、客观地阐释广州CBD的特征
6、与规律,而已有的关于广州CBD研究仅仅是初步的,难以全面、深入地透视迅速变化中的CBD功能内涵与空间结构。因此,迫切需要从广州的实际出发,基于城市与区域的发展,采用动态演变的研究视角,分析探讨CBD功能结构的普遍特征与内在规律。本文首先综合利用多种方法,科学、准确地界定广州CBD的范围;其次,对广州CBD功能分区的特征进行对比分析,探讨CBD功能特征的内涵及其与城市和区域经济发展的关系。再次,对广州CBD空间结构特征进行分析,探讨其形成机制。研究区域包括广州市区范围内的东山、荔湾、越秀、天河4个区。文中提到的广州市区如不加说明,则指这4个区。本文运用的研究资料包括:①文献资料,涉及国内
7、外有关CBD研究的中英文书籍与期刊,以及从实际开发建设部门收集的有关地价、写字楼、商场等方面的资料;②统计资料,主要为《广州单位名录全录》、《广州企业名录大全·外资分册》等;③对16条典型街道土地利用状况的实地调查资料。2CBD范围界定广州的CBD一般指市级商业中心北京路—中山五路、海珠广场一带,上下九路—第十甫路以及写字楼密集的环市东路、天河中心区等。但这类范围划分十分模糊,缺乏定量数[26,32]据支撑。有学者运用墨菲2万斯指数法对上述区域
