温岭市建设工程

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1、温岭市建设工程施工合同年月74工程施工合同合同文本采用建设工程施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）。合同通用条款采用建设工程施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）的通用条款。合同专用条款中的主要条款将由招标人(发包人)与中标人(承包人)根据投标文件签订。74第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程立项批准文号：4.资金来源：自筹5.工程内容：温

2、岭市项目为地上4层的框架结构建筑，总建筑面积39169m2，其中地下建筑面积2817m2，包括零售、餐饮、休闲、生活服务、超市、电影院、KTV等。建筑总高度21.8米，其中超市层高5.5米，电影院层高10米。桩基础采用C30钻孔灌注桩基础；砼桩承台、基础梁，框架柱、框架梁板。砖基础采用MU00混凝土实心砖砌筑，外墙砌体采用蒸压砂加气混凝土砌块砌筑，内墙采用烧结页岩多孔砖。墙、柱、天棚乳漆饰面。楼地面公共部位为地砖面层，其余为细石砼楼地面。30mm膨胀玻化微珠保温砂浆（燃烧性能A级）内保温。外墙大部分采用仿石涂料饰面。成品装饰木门、成品木质防火门，60系列铝合金固定窗、平开

3、门，门、窗玻璃采用6+12A+6mm中空钢化玻璃；带骨架幕墙，幕墙玻璃采用6+12A+6mm中空钢化玻璃。安装工程主要包括给排水、电气、智能化、消防、暖通等。6.工程承包范围：施工图范围内发包人指定的土建（含桩基础）、二次装修、幕墙、室外附属、智能化、消防、暖通及水电安装等工程。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。质量目标为　　　　　　　　（优质工程），按温建

4、工〔2010〕33号《关于印发〈温岭市创建优质建筑工程管理实施细则〉的通知》执行。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）元整（¥元)；74其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）元整(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）零元整(¥0元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）零元整(¥0元)；（4）暂列金额：人民币（大写）零元整(¥0元)。2.合同价格形式：单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4

5、）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。除专用合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用合同条款》第1.5款赋予的规定一致。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工

6、，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。74十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方法定代表人（或其委托代理人）签字，并加盖公章后生效。十三、合同份数本合同一式份，（其中正本份，副本份）均具有同等法律效力，发包人执份，承

7、包人执份，合同备案机构执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人（签字）：法定代表人或其委托代理人（签字）：组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：74第二部分通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释合同协