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《房屋租赁合同 (北京版本之二,中英文)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、房屋租赁合同(北京版本之二,中英文)ContractofLivingHouseLeasehold 出租方:(以下简称甲方)Lessor:(hereinafterreferredtoasPartyA)地址:Address:电话:Telephonenumber:身份证号/护照号码:IDnumber/Passportnumber:承租方:(以下简称乙方)Lessee:(hereinafterreferredtoasPartyB)地址:Address:电话:Telephonenumber:ID卡编号/护照号码:ID
2、number/Passportnumber:PartyAlegallyownsthePremiseslocatedatNo.[],Building[]ofRoad,ChaoyangDistrict,Beijing.PartyAagreestoleaseandPartyBagreestorentthePremises.Therefore,afterconsultation,thepartiesherebyagreetoenterintothisContracttoformulatetheparties’rig
3、htsandobligations,andtoabidebythetermsandconditionsofthisContract.甲方合法拥有北京市朝阳区楼单元房屋(以下简称“该单元”),甲方愿意出租以及乙方愿意承租该单元。为明确租赁双方的权利、义务,经协商一致达成本合同,以资双方共同遵守。 1.PremisesforLease第一条租赁范围1.1PartyBagreestoleasethePremisesfromPartyAinaccordancewiththetermshereunder.Thegro
4、ssfloorareaofthePremisesis[sqm].ThePremisesshallbeusedforresidencebyPartyBandpersonsdesignatedbyPartyB,andshallbeusedby[]persons.ThePremisesoranypartsofthePremisesshallnotbesubleasedtoorbeusedtogetherwithanythirdpartywithoutthepriorwrittenconsentofPartyA.P
5、artyBhasnorighttousetheexternalwallsofthebuilding.1.1根据本合同的条款,乙方向甲方承租的该单元,建筑面积为[]平方米。由乙方及其指定之使用人作为居住用途,供[]人长期使用。未征得甲方事先书面同意,不得擅自将该单元全部或部分转租、转让给第三方或与第三方共同使用。乙方无权使用该栋大厦外墙的墙壁。 1.2ThepartieswilldeliverandtakethePremisesintheconditionssetoutintheAppendices.1.2甲
6、、乙双方以附件所列房屋状况交接该单元。 2.LeaseTerm第二条租赁期限Thetermofleaseis[]months,commencingon[]andexpiringon[](hereinafterreferredtoasthe“Term”)租赁开始日期自年月日起至年月日止,租赁期月(以下简称“租期”)。 3.Rent第三条租金3.1PartyBshallpaythemonthlyrentintheamountofRMB[]permonth,inclusiveofpropertymanagemen
7、tfee,heating,butexclusiveofchargesfortaxinvoice,water,electricity,gas,municipaltelephonecall,ADSLandSatelliteTV&cablefee,IPlongdistancecall,andtheusefeesoftheotherspecificfacilitiesprovidedforusebyPartyB.3.1乙方须向甲方缴纳租金,租金为人民币[]元整/月,含物业管理费、供暖费,但不含发票税费、水费、电费、
8、煤气费、市话费、电话及宽带开通费、卫星电视开通和收视费、宽带网络使用费、以及供乙方使用的其他专门设施的使用费。 3.2Paymentmethod:PartyBshallpre-paythe□monthly/□quarterly/□half-yearly/□yearlyrentalinRenminbitotheRenminbiaccountdesignatedbyPartyA.Thefirstinstallment