(公装)装饰装修工程施工合同范本(修)

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1、安徽博皖广场一期装饰装修工程施工合同二零一四年月日10发包方（甲方）合肥博皖置业发展有限公司承包方（乙方）安徽中图装饰工程有限公司建议审查该主体是否具有本合同约定的主体施工资质，保证合同主体的合法有效。按照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：1、工程概况1.1工程名称：博皖置业售楼部内装饰工程1.2工程地点：安徽博皖广场一期1.3承包内容：售楼部内部全部装饰，包括但不限于双方确认的装修施工图、

2、预算等，以及甲方东大街售楼部空调、吸顶灯、LED屏等拆装建议明确写明具体的承包内容。1.4承包方式：（1）（1）包工包料；（2）包工部分包料；（3）包工不包料1.5工期：建议增加：本合同约定的工期为日历日。开工日期：实际开工于5月22日竣工日期：6月19日建议明确写明具体的开工、竣工期日。1.6工程质量：合格101.6合同总价款（人民币大写）：一次性包干价贰拾陆万元整（￥260000.00元）建议增加：，该价款包含人工费、材料费、设备费、机械费、管理费、施工费、安装费、检测费、报审费、验收费、税金、利润等完成本合同约定全部工程

3、而发生的所有费用，除本合同另有约定外，乙方不得以任何理由要求增加费用。2、双方工作2.1甲方工作2.1.1甲方于开工前2天，应向乙方提供已经确认的施工的施工图纸壹套（或作法说明壹份），并向乙方进行现场交底。2.1.2就房屋装饰方案取得房屋所有权人的书面同意，并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。2.1.3清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2.1.4提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。2.1.5指派陈茂

4、焱为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.1.6委托河北方舟建议写明监理单位的全称为工程监理，监理工程师姓名：梅法祖。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。2.1.7协调有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承担相应费用。2.2乙方工作2.2.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，并严格按照经甲方确认的设计方案进行装修。2.2.2拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。102.2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸

5、或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。2.2.4指派袁小康建议增加：身份证号：联系方式：为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2.2.5做好施工安全的防范工作，确保施工安全，若施工中出现的任何安全事故概由乙方负责，由乙方赔偿；2.2.6遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及总包单位的关系。2.2.7施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改

6、原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。建议修改为：未经甲方书面同意和有关部门批准，乙方在施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。否则，乙方除承担恢复原状责任外，还应承担因恢复原状发生的全部费用，如因乙方擅自拆除行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失,该损失包括但不限于民事赔偿损失、行政罚款等。2.2.8乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设、设备以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，由乙方负责并承担

7、损失。2.2.9乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。建议修改为：由此产生的全部责任由乙方承担。2.2.10组织竣工验收，请完善该条内容。3、工期建议修改为：工期顺延3.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。103.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3.3由于工程质量或乙方提供的材料质量等原因造成的返工、由乙方承担全部责任，且工期不顺延。3.4非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。3.

8、5工期每延误一天，罚款壹万元。该条与第10.2条重复，建议删除。4、工程质量检查及验收4.1工程质量评定验收标准的依据：（1）施工图纸、作法说明、设计变更；（2）《住宅室内装饰装修管理办法》；（3）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；（4）《建筑