建筑工程施工合同(小型工程本)

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1、编号：北京市建设工程施工合同(小型工程本)发包方：承包方：工程名称：工程地点：建筑面积：/平方米；层数/结构类型：/；檐高/跨度：/米批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：/工程性质(指基建、技改合资)：/承包范围：见预算书承包方式：包工包料质量等级(优良或合格)：合格工程承包造价(金额大写)：￥：元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF-99-0201)拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。(贴印花税票处)北京市建设工程施工合同协

2、议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商成如下协议：第1条工期。1.1本合同工程定于年月日开工；于年月日竣工。合同工期是历天数为天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为/天。1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：无。若发生，视其合同价中已包括。1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。因发包方原因造成延误，工期相应顺延。第2条图纸。发包方于/年

3、/月/日，向承包方提供/套图纸。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：；承包方项目经理姓名：。第4条发包人工作。开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问

4、题,合同签订后/天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后/天内予以确认.凡在有毒有害环境中施工时,发包方按有关规定提供相应的防护措施,并承担有关的经济支出。第4条承包人工作。5.1每月/日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关

5、具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后/天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。第5条工程质量检查及验收。6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格,发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时

6、间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其他非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。6.2工期具体竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理竣工验收手续后，发包方于5日内规定向质量监督机构申

7、报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。第4条设计变更及合同价款的调整。7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知经行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告之日起5天内,根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料,因变更导致的经济支出和承包方损失,由发包方承担,发包方收到变更价款报告之日起5

8、日内予以签认,无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天自行生效,由此延误的工期相应顺延.7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：本工程施工合同为固定总价（单价）合同。如发生变更洽商另行调整。第5条工程价款及结算。8.1双方按国际和本市有关部门现行规定,自合同生效后,发包方按下表约定分2次向承包方预付或支付工程款,发包方不按时拨付工程款,从应付之日起承担相应付款的利息。