专用合同条款(参考)

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1、第二节专用合同条款1.一般规定1.1.2.2发包人：。1.1.2.6监理人：。1.1.2.7总监理工程师（总监）：。1.1.3.3单位工程：。1.1.3.10永久占地：道路规划红线范围内。1.1.3.11临时占地；本工程发包人不提供临时占地，承包人未完成本工程需临时占地的由承包人自行负责。1.1.4.5缺陷责任期限：12个月。1.4解释合同文件的优先顺序：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)工程量清单；(9)已标价工程量清单；(10)其他合同文件。1.6.1图纸的提供：发包人应在工程

2、开工日期14天前向承包人提供设计施工图纸4套。1.6.2承包人提供文件本工程由承包人提供文件数量：4套。本工程由承包人提供的文件内容：施工组织设计（包括各专项施工方案）、交通组织方案、安全文明施工措施方案等（要求符合招标时约定或批准的施工方案、交通组织方案）。承包人应在开工日期7日前报送监理人，监理人应在收到后3日内予以批复。1.6.3图纸的修改：图纸的修改和补充必须经发包人同意，经发包人同意修改和补充图纸在该工程的相应部位施工日期3天前由监理人签发给承包人。1.8转让：本合同工程不允许装让，严禁转包和非法分包。2.发包人义务2.2发出开工通知：发包人授权委托监理人负责向承包人发出开工通

3、知。2.3提供施工场地：发包人在工程开工日期7天前向承包人提供具备施工条件的施工场地，施工场地范围为道路规划红线的人行道宽度范围内。因施工临时设施等需要临时租用道路规划红线外场地的，由承包人自行负责办理租地相关手续并承担租金和场地恢复等费用。发包人负责在开工前向承包人提供施工用水，用电的接口，承包人承担从接口至施工现场发生的水管、14供电线路和计量仪表的安装费用，并按规定剂量缴费。发包人负责在开工前向承包人提供一份工程地质勘擦报告及施工场地内地下管线和地下设施有关资料。2.5组织设计交底：在工程开工日期5天前，发包人授权监理人组织设计单位向承包人进行设计交底。3.监理人3.1.1监理人在

4、行使以下权力时，应事先经发包人批准：(1)任何图纸修改和补充的签发；(2)任何变更指令；(3)开工令的发布及暂停施工指令、复工指令的发出；(4)工期的延误及进度计划的修订批复；(5)承包人提出任何索赔处理；(6)承包人项目经理和技术负责人的撤换；(7)工程的任何价格确认；(8)付款证书的签发。3.4.4承包人除从总监理工程师或按第3.3.1项被授权的监理人员处取得指示外，对发包人发出的任何书面指示，承包人、监理人应遵照执行。3.5.1因合同约定不详或合同未作出相应约定有异议或履行合同引起的其他未定事项等情况发生时，总监理工程师应事先对其进行商定或确定，并报经合同当事人双方达到一致后执行。

5、4.承包人4.1.8为他人提供方便：承包人应向发包人、监理人、提供其为本工程实施施工现场管理和监理工作所必需的办公场所，发生的费用已包括在合同价款中。4.3.2承包人不得工程主体、关键性工作分包第三人。4.1.10其他义务：(1)发包人委托承包人代理办理各项手续如：合同备案、质检备案、安监备案、报建、民工担保、综合保险、施工许可证等（按照相关政策文件和招标文件规定需要建设单位承担的费用由发包人承担，其他费用已包含在合同价格中）。承包人综合考虑办理相关手续的时间必须满足发包人要求，不得因此影响工程的实施，否则由承包人承担相关工期、费用等损失。(2)发包人委托承包人在开工前对施工场地内的所有

6、地面障碍进行详细核查和记录（包括各种杆线障碍、地面建筑、树木、青苗等），地面障碍的拆除与迁改由发包人负责并承担费用，其核查资料经监理人审核提交发包人落实。(3)承包人应对发包人提供的施工场地内地下管线和地下设施有关资料进行核实和完善，其核查资料经监理人审核后提交发包人落实。施工场地内地下管线和地下设施影响施工而需要迁改时由发包人负责落实相关专业部门进行迁改，对发包人要求承包人对地下障碍进行拆除及对既有管线和设施进行保护的，所发生的费用由建立人核查后按时签证计量。4.3.2本工程施工严禁转包，主体工程不允许分包。4.5.114本工程实行项目经理压证制度，承包人应在办理施工报建手续时将投标文

7、件承诺的项目经理注册建造师证书原件交由建设行政主管部门进行压证并至合同表的主体工程完工后退还。承包人派驻施工现场的项目经理，必须与投标文件承诺相符，否则视为转包，发包人有权解除合同，并由承包人承办因此产生的全部费用并向发包支付签约合同价的5%违约金。合同生效后承包人不得更换项目经理，如有不可抗拒原因需要进行更换，承包人应事项征得发包人同意，并应在更换14天前通知发包人和监理人。同时，凡更换一次项目经理，承包人应向发包人支付20万元罚