地产培训·房地产广告文案

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1、房地产广告文案教学目的与要求了解广告文案的基本概念与知识掌握广告标题的功能、类型、表现形式掌握广告正文的构成、表述方式掌握广告口号的构成、表述方式时代玫瑰园的几套系列平面稿，从新解构生活开始。这楼盘的定位就很明确地针对年青女性与味觉，生活与充满艺术感的新贵。独特的框架图案成为时代玫瑰园的图腾，是为年轻的心而存在。整体画面处理得相当精致，插画风格很年轻，很时尚，IbelieveIcanfly.第一节广告文案的基本概念广义的广告文案（AdvertisingCopy）是泛指广告作品的全部，包括广告的文字、图片、编排等内容。这是因为最初的广告作品，

2、主要是平面广告作品。狭义的广告文案是指广告作品中的语言文字部分。一、文案的含义二、广告文案的构成和类型平面广告的文案，通常包括标题、正文、广告口号、随文等四大基本部分。随着广告表现形式的创新，表现这些部分的形式和方法也在发生变化。根据广告策略的不同要求，有的广告标题与广告口号合二而一，有的广告正文与标题难以分清。[案例]一个完整的广告文案新鲜服务美菱快一步新世纪，新美菱，新生活!新鲜的美菱向您郑重承诺“新鲜服务美菱快一步”的新服务理念，理念以新鲜的服务内容和崭新的服务形象让您倍感新鲜美菱的无穷魅力!为此，我们以“更新、更快、更人性化”为服务

3、宗旨，奉献给您的将是一次次优质、快捷、专业的满意服务。精确每一度新鲜每一处新鲜的美菱的标题广告口号正文美菱武汉经销处，电话：12345678，联系人：张三随文三、广告文案写作的基本要求（一）引起注意（二）唤起兴趣（三）刺激欲望（四）加强记忆（五）促成购买行动第二节广告标题一、标题的功能二、标题的类型三、标题的表现形式四、标题写作的基本要求一、标题的功能（一）有效吸引注意力（二）传递主要的广告信息（三）诱导继续阅读广告正文二、标题的类型（一）直接标题（二）间接标题（三）复合式标题（一）直接标题维维豆奶，欢乐开怀。——维维豆奶广告白猫洗衣粉，洗

4、衫好干净。——白猫洗衣粉广告阿里山瓜子，一嗑就开心。——阿里山瓜子广告芬必得止头疼，一天都轻松。——芬必得镇痛药（二）间接标题热气腾腾，蒸蒸日上。——电饭锅广告标题寒冷与宁静的联想。——电冰箱广告标题你追我赶，共赴前程。——齐鲁鞋业有限公司广告标题足下见雅丽，步伐显青春。——雅丽拖鞋广告标题双脚不再生“气”。——西安达克宁脚气药广告生来就会跑。——运动鞋广告（三）复合式标题复合标题通常由引题、正题、副题等三种标题组成。[案例]天府花生广告的标题引题四川特产，口味一流正题天府花生副题越剥越开心（三）复合式标题也有的复合式标题是由两种标题

5、组成，如引题与正题，或正题与副题等。[案例]引提——滴滴精纯，风味顶好正题——顶好清香油正题——脚癣一次净副题——三十分钟治愈脚气，无效退款引题——只要青春不要痘副题——遮不住的烦恼三、标题的表现形式（一）新闻式标题（二）承诺式标题（三）疑问式标题（四）故事式标题（五）祈求式标题（六）悬念式标题1、新闻式标题指采用新闻标题和导语的写法，先决条件是广告信息的本身必须具有新闻价值，必须是真实的、新的事物和事件的产生和发现。应用：新产品销售、新企业开张、商品牌号的变更常用词汇有：新、最新、发现、推出、首次、目前、现在、消息等2、承诺式向受众承诺某

6、种利益和好处常用词汇大致有：免费、定能、优惠、美丽、气派、方便、减价、附赠等3、疑问式标题以设问或反问的方式引起诉求对象的好奇心，把读者拉进广告，诱导他们在正文中寻找答案。注意：提问要有答案并且是有效“你想更漂亮吗？”“你知道什么食物可以让你更漂亮吗？”疑问示标题可以写入或暗示部分信息“鞋上有342个洞为什么还能防水？”野外休闲鞋，以精湛的制造工艺为诉求重点“为什么我的轮胎用户比别人更精明、更富裕？”4、故事式也叫叙事式或情节式标题，类似于一则故事的题目，在标题中提示或暗示故事的发生和情节的展开。主要特点是能吸引受众阅读正文。变形ERICS

7、SON手机杂志广告故事式标题：谁来电，让我心头一震5、命令、祈使、建议式标题就是用命令、建议或劝导的语言和口吻，向受众提出某种消费建议。常用词汇如请、千万不要、让、应该、无论如何、来吧、试一试等。6、悬念式标题设置某种悬念引发消费者者的好奇心理，引导消费者寻求结局。第三节广告正文一、广告正文的构成二、广告正文的表述方法一、广告正文的构成从文字结构来看，广告正文主要由三部分组成：开端中心段结尾广告正文的构成分析万科建筑无限生活的广告词每个人都拥有属于自己的生活每个人都经历着不同的生活体验在各自的生活空间里，你始终努力前进，你渴望永远年轻，你满

8、怀无限希望，你要求生活中的一切更理想。面对情趣丰富的生活百态和沉浸其中的你，万科，坚持以你的生活为本，从懂得你的生活开始，为每一个你建筑属于你的无限生活。开端中心段结尾1、四个“