2011年工程质量、进度、投资控制总结

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1、工程质量、进度、投资控制1、工程质量：指工程满足业主需要，符合国家法律、法规、技术规范标准、技术文件及合同规定的特性综合。2、工程质量特性：适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、与环境协调性。3、影响质量因素：人、材料、机械、方法、环境。4、工程质量的特点：一是产品的固定性、生产的流动性。二是产品多样性、生产的多件性。三是产品形体庞大、高投入、生产周期长、具有风险性。四是产品的社会性、外部约束性。5、有以上特点而形成工程质量本身有以下特点：质量影响因素多：（设计、材料、机械、设备、方法、技术、人员素质、等。）质量波动大：（操作没按规程、机械出故障、设计计

2、算失误等。）质量隐蔽性：（分项工程交接多、中间产品多、隐蔽工程多。）终检局限性：（竣工验收无法检查内在的隐蔽质量，所有局限性要以预防为主，防患于未然。）评价方法和特殊性：（检查评定和验收是按检验批、分项、分部、单位工程进行的。组织各单位进行验收评价方法：验评分离、强化验收、完善手段、过程控制。）6、工程质量控制：满足工程合同、符合规范标准所采取的措施、方法、手段。7、过程质量控制原则：坚持质量第一、坚持以人为核心、坚持以预防为主、坚持质量标准、坚持科学、公正、守法的职业道德规范。8、质量控制方法：监督和管理。9、质量控制的三环节：准备、过程、验收。10、工

3、程项目划分：单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次。11、施工准备的质量控制阶段：施工单位承包资质审查。施工组织设计审查。现场施工准备质量控制。12、施工过程的质量控制阶段：见证点=质量控制点（重点控制对象、关键部位、薄弱环节）见证点：在关键工序施工前提前通知监理人员在现场进行见证和监督。13、施工阶段质量控制手段：审核文件、报告、报表。指令文件、文书。现场监督和检查。规定质量监控工作程序。利用支付手段。14、工程质量验收：中间验收、竣工验收。15、验收统一标准、规范体系：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001各专业验收规范共同组成。

4、16、检验批的质量验收：抽样检验合格。17、分项工程质量验收：分项验收应符合的规定。分项工程质量验收记录。18、分部工程质量验收：地基基础、主体结构、设备安装的有关安全及功能的抽样检测。观感质量验收。19、工程质量不符合及时处理：返工重新验收。检测单位鉴定合格应予验收。原设计单位核算认可合格验收。返修验收。严禁验收。20、工程质量问题必须返修、加固、报废处理。不合格划分三种：质量不合格、质量问题、质量事故。21、常见质量问题原因：8个违背建设程序。违反法规行为。地质勘察失真。设计差错。施工与管理不到位。使用不合格材料、制品、设备。自然环境因素。使用不当。2

5、2、质量事故特点：复杂性、严重性、可变性、多发性。23、工程质量事故分类：4种一般质量事故：5千元以上、影响使用功能、质量安全造成永久缺陷。严重质量事故：5万元以上、影响使用功能、质量安全存在重大质量隐患、2人以下重伤。重大质量事故：10万元以上、倒塌、报废、造成死亡或3人重伤。特别重大事故：500万元以上、死亡30人以上。24、质量事故处理程序：总监签发停工令、保护现场、参与事故调查、组织相关单研究、完成技术处理方案、要求施工单位制定详细的施工方案设计、施工质量进行监督、进行检查验收、进行处理结果鉴定。25、不做处理的：不影响结构安全和正常使用。有些质量

6、问题，经过后续工序可以弥补。经法定检测单位鉴定合格。经原设计单位核算满足结构安全和使用功能。26、质量数据的收集方法：全数检查、随机抽样检查。27、建设工期：合同工期、要求工期、计算工期、计划工期。28、影响进度因素：有利因素、不利因素、不利因素包括：人、技术、设备、材料、构配件、机具、资金、水文、地质、气象及他自然与社会环境因素。29、工程建设过程中常见的影响进度因素：业主因素、勘察设计因素、施工技术、自然环境、社会环境、组织管理、材料设备、资金因素。30、进度控制措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。31、进度计划网络图：时标网络计划、搭接网络

7、计划、有时限的网络计划、多级网络计划。32、网络计划特点：分单代号和双代号网络计划。明确表达各项之间的逻辑关系，组织关系。网络计划时间参数可找出关键线路、关键工作。明确各项工作的机动时间（就是总时差和自由时差）利用电子计算机进行计算、优化和调整。33、确定网络计划的目标：时间目标、时间—资源目标、时间—成本目标。34、分析网络计划图的逻辑关系应考虑：施工工艺要求、施工方法和施工机械的要求、施工组织设计的要求、施工质量的要求、当地气候条件、安全技术的要求。35、网络计划时间的计算方法：图上计算法、表上计算法、公式法等。36、网络计划的优化：工期优化、费用优化

8、、资源优化。37、施工的不同组织方法：依次施工、平行施工、流水施工