房屋整体迁移施工合同

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1、****************迁移工程施工合同总包人：********************分包人：*****************************11总包人(全称)：******************分包人(全称)：******************.....................................................................抄送：**************（建设方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程设计

2、、施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：******************工程地点：*****************工程内容：平移距离约77米，逆时针旋转约100度。（建筑面积约500㎡）资金来源：自筹100%承包形式：专业分包二、工程承包范围本工程杜宅由原址迁移至规划位置的所有工作内容具体包括：平移方案及平移施工图的设计；施工场地平整；土方开挖；室内外砼地坪拆除；桩基；新基础制作；平移轨道基础制作；加固与托换系统；行走体系和动力系统的安拆；建筑物整体平移（新旧址高差在平移过程中调整）；建筑物的旋转；到位后的就位连接；平移过程监测；过渡段及基础延伸部的拆除；土方回填、夯

3、实；土方外运等建筑物整体平移过程中发生的应由分包人完成的全部内容。三、合同工期开工日期：以建设方发出的书面开工令为准。竣工日期：以实际开工日期向后推算竣工日期。合同工期总日历天数75天四、质量标准工程质量标准：符合国家及行业相关质量验收规范或标准，确保相关验收一次性验收合格，满足建设方各项房屋安全及使用功能。五、图纸签订合同后7日内由分包人向总包人提供完整的平移施工方案4套；15日11内提供完整的平移深化施工图8套。分包人对所提供的设计图纸负完全责任，使之满足实际施工的需要的同时满足政府相关行政职能部门审图的需要，如施工图不能满足建设方或审图要求，分包人应无条件修改直至通过为止，如分包人

4、提供的设计图纸不能通过建设方或审图要求，总包人有权解除合同。一、合同价及结算价的调整6.1本工程合同价：￥1950000元，大写为人民币壹佰玖拾伍万元整，一次性包干，除本合同约定可以调整的情形外，均不得调整。6.2合同价中包含了分包人承包范围内的所有设计、施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、开办费、检测费、措施费、水电费、保险、利润、风险、规费、税金等各项应费用。6.3分包人提交的报价单内所载的报价已包含总包人要求列入合同价的全部费用，如分包人未作专项报价，则该费用被视为已包括在合同价内或该费用视为优惠，如在实际施工中发生的费用与报价单不一致，分包人不得以任何理由另行增加或调整该费用

5、。6.4本合同价款已经包含平移方案设计、施工图深化设计以及施工图报批，审核等相关费用。6.5本合同价款已经包含当地行政主管部门要求分包人在承包项目全过程中所需办理的资料、证件、证明等文件的协调、办理费用。6.6分包人施工过程中的水电费由分包人自行承担。6.7合同价款中包括的风险范围：1）除本合同另有约定外，施工期间人工工资、材料价格、施工机械费用不因市场涨跌或国家政策、法律法规的调整而变动；2）合同签订后定额、费率、规费等有关政策变动，不予调整；3）分包人为方便施工而提出的设计变更，其增加费用不予调整；4）附件《报价单》分包人已全部精确核算，不得以任何要求提出更改，如有增加费用分包人应全

6、部承担，不得提出异议。6.7.结算价款的调整：1)　施工过程中设计变更及联系单的调整本工程施工图由分包人负责设计，分包人对设计图纸负完全责任，分包人11已全面踏勘现场，充分了解现场现状，认为已完全具备按图施工条件，如施工过程中仍需要设计更改（除建设方要求的变更除外），则由此增加的工程造价由分包人承担，由此节约的工程造价归总包人所有。设计变更如涉及工程造价增减，须另出工程签证单，签证单须按建设方联系单的管理制度签证，签证单须有监理单位及建设方的相关职能部门签字并加盖建设方工程章后方可作为结算依据。分包人自行办理签证流程，各项签证如在建设单位各职能部门签字后15个工作日内未提请建设方加盖工程

7、章的，视为无效。由于分包人管理不善或属分包人为方便施工引起的变更不作调整。2）施工过程中因建设方提出的工程变更或因建设方或总包方原因而产生的变更经总包人、建设方及监理签证并盖章确认后予以调整。经总包人、建设方和监理签证并盖章的设计变更和联系单的单价的确定：合同附件《报价单》中有相同子目的，则按报价单的综合单价、取费费率及优惠幅度计算；报价单中无相同子目的，由分包人提出综合单价，经总包人确认并签证后执行，方可作为结算依据。6.8结算审