浩运园a座装修劳务合同

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1、编号北京市建设工程劳务分包合同发包人：北京住总集团有限责任公司住一分部承包人：濮阳市长存建筑劳务有限公司分包工程名称：北京浩运园住宅小区A座住宅楼装修工程施工地址：朝阳区区（县）大屯路220号北京市建设委员会２３发包人（全称）北京住总集团有限责任公司住一分部（以下简称发包人）承包人（全称）濮阳市长存建筑劳务有限公司（以下简称承包人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容1.1工程名称：北京浩运园住宅

2、小区A座住宅楼1.2工程概况：本工程位于朝阳区大屯路220号，东、南两侧为住宅，西侧为天马大厦；基础形式满堂红，属全现浇框架剪力墙结构，地下2层，地上22层，檐高64.3m。建筑面积：约24722㎡。1.3分包工作内容：土建图纸中包括的除防水、户门及铝合金门窗安装、外墙涂料（含保温）、隔墙板安装、不锈钢栏杆、首层大厅装修以外的全部装饰工程、屋面工程。范围包括：土建图纸中包括的除防水、地下一层顶板保温、户门及铝合金门窗安装、外墙涂料（含保温）、隔墙板安装、不锈钢栏杆、首层大厅装修以外的全部装饰工程（①户门以内按图做到初装修（墙面、顶棚做至刮耐水腻

3、子，地面做至垫层）；②户门以外的公共部分及外装修按图施工，但首层大堂只做到结构层。及屋面工程包括的全部范围（详见预算）所需的劳务用工、机具、工具、劳保用品、辅助材料，以及现场文明施工、生活区管理、职业健康、环境保护、安全消防和相应的管理。1.4工程监理单位（全称）：北京光华建设监理有限公司第二条作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共100名。２３第三条合同工期开工日期2006年08月05日完工日期2006年12月25日，工期为143天。第四条合同价款4.1合同价款为：1432772.00元（人民币）大写：壹佰肆拾叁万贰仟柒佰柒拾贰元整

4、4.2合同价款的确定原则（在确认的方式前划“√”）经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：（√）4.2.1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。建筑面积依据施工图纸及2001年预算定额计算规则确定结算面积。（√）4.2.2以（2001）年施工预算或（/）年施工概算定额为依据：①定额工资单价为：综合单价45.00元/工日：其中，瓦工———元/工日；结构木工———元/工日；装修木工———元/工日；钢筋工———元/工日；砼工———元/工日；油工———元/工日；抹灰工———元/工日；架子工———元/工日；电工

5、———元/工日；壮工———元/工日。②按建筑面积确定承包价57.96元/平方米：其中含人工费43.46元/平方米；其他材料费、机具费4.50元/平方米；２３竣工长城杯奖励5.00元/平方米；北京市红牌工地奖励5.00元/平方米；地上结构———元/平方米；地下结构———元/平方米；初装修———元/平方米；水电———元/平方米。③分项工程承包：外墙面砖————元/平方米；屋面防水———元/平方米；水磨石地面————元/平方米；水泥砂浆———元/平方米；内墙普通抹灰———元/平方米。（√）4.2.3定额工（本工程）以外发生的零星用工单价为35元/工日

6、（以实际发生书面签证资料为准，详补充条款）。4.3对合同价款内容的明确：包括人工费、管理费、非生产用工、中小型机械费、辅助材料费、手头工具费、人工运输费、二次搬运费、垂直运输费、超高费、降效费、文明施工费、冬雨季施工费、竣工清理费、利润、税金、劳动保护费、保险费、不可预见费以及完成合同内容的一次性附加用工费等在内的完成施工的全部劳务用工项目（不包括防水、户门及铝合金门窗安装、外墙涂料（含保温）、隔墙板安装、不锈钢栏杆、首层大厅装修）。第五条合同价款的结算和支付5.1结算、决算资料：5.1.1发包人向承包人提供工程施工图纸或工程量清单，承包人依据

7、上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。２３5.1.2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。5.1.3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。5.2合同价款的结算和决算：5.2.1发包人应于每月28日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。5.2.2工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分保工程决算手续。5.3合同价款的支付：5.3.1合同价款分期支付：在——年

8、——月——日付款——元，在——年——月——日付款——元，发包人按月对承包人完成工程量进行结算，并按已办理结算额80%的标准支付劳务费(人工费)，劳务费