空港新城交付方案

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1、许昌·空港新城交付方案许昌·空港新城交付方案目录一、前言二、交付前准备工作三、交付案场布置四、交付时间、地点和流程五、交付人员方案六、秩序维护方案七、保洁方案八、应急预案九、统一说辞十、注意事项29许昌·空港新城交付方案前言每一个房地产品都是一个作品，所以我们更愿意将空港新城的建设过程比做创作历程。她是我们每一位建设者的汗水和泪水的结晶。与房产开发相比，交付工作也将是一个系统工程，涉及到方方面面的细节，需要各部门的密切配合。每次交付前，我们都怀有一种忐忑不安的心情，我们唯恐在不经意之间，一个品质优良的房产品

2、，由于一些工作的懈怠，一个员工的不认真，就会带给业主一些不快，而即便是稍许的不如意，也将成为一种遗憾。因为我们追求完美。物管工作是艰辛的，但是我们热爱。我们喜欢业主给予的笑容，外界给予的好评。我们更愿意相信，通过此次交付。我们的每一位业主都将会把笑容和满意带回家。以下是空港新城交付方案的初稿，方案肯定还存在很多的不足和欠考虑的地方，我们也希望通过交付方案评审得到领导和相关部门提出的宝贵意见和建议，能为此次正式交付作一个很好的指导作用，使我们更加出色完成交付工作，提前规避可能出现的问题。二、交付前准备工作为配

3、合许昌空港置业有限公司空港新城顺利交付，特制定空港新城交付前工作计划表序号工作内容完成时间负责部门负责人备注29许昌·空港新城交付方案1钥匙接收及整理物业公司工程部2验房资料、工具准备物业公司3交付前培训开发公司及物业公司所有参与交付人员均须到场4交付前保洁开荒物业公司5交付客户通知营销策划部6各项工程资料移交（图纸）开发公司工程部及物业公司交付前均需将此项交接完毕，方便业主领房后装修使用7交付现场布置及各类物料配置营销策划部物业公司8业主领房资料袋物业公司资料袋于正式交付前3日准备完毕三、交付案场布置空港

4、新城将于2012年6月初分批交付。为保证交付顺利有续的进行，给业主留下美好的印象。交付案场外围布置由专业广告公司提供策划方案并布置，交付案场内由物业公司配合开发公司相关部门进行布置，具体如下：●现场布置29许昌·空港新城交付方案根据现场察看及实际地理情况，从方便业主领房，利于交房的角度考虑，具体位置如下：1、在交付现场及营销中心门口立交付流程图，同时在门口处配置两名礼宾人员对来领房的业主进行引导，交付点内配置两名物业公司客服人员负责领房业主的服务及接待。在交付点门口及交叉口的方向立导示牌。2、身份确认、房款

5、结算及物业公司收费、签约、验房组（具体地点确定）3、身份确认、房款结算及物业公司收费、签约、验房组（具体地点确定）4、工程投诉、咨询组（工程部办公室）开发公司工程部办公室作为业主投诉、咨询点，设有专人负责接待。5、交付现场内放置纸巾、湿巾、糖果、点心、烟缸、饮用水、水果等。6、设置医用急救箱（备：感冒药、创可贴、酒精棉、纱布、胶带、镊子、剪刀、红汞、眼药水、止泻药、救心丸、镇痛药）。7、洗手间内配置以下物品：卷筒纸、熏香、（或清新盒）、洗手液、抽取式纸巾。8、主入口，地块内主干道插道旗。●交付点物品配置清单

6、：序号物品数量摆放位置最迟到位时间备注1迎宾牌2块交付案场入口2方向导示牌4块交付点及交叉口3流程图版2个交付点4交房指示牌2块交付点门口29许昌·空港新城交付方案5签约桌14张交付点6签约椅26把交付点7桌牌12块交付点8复印机2台交付点9台布20米交付点10灭火器4只交付点11雨伞100把交付点12盆栽视情况交付点13塑料垃圾筒60升8交付案场周边14矿泉水100瓶交付点建议小瓶15餐巾纸抽纸20合交付点抽取式（备用）16湿巾一箱交付点小包装17饮水机2台交付点18纸杯若干交付点19烟缸10只全区域20

7、透明拉条式文具袋500只交付点21果盘若干休闲桌，洽谈桌22糖果若干交付现场23桶装水若干交付点24取暖器若干交付点29许昌·空港新城交付方案25大容量插座若干交付点四、交付时间、地点与流程1、交付时间：具体确定。2、交付地点：待确定。3、交房流程确认身份，签署交房文件（开发公司、营销部）（1）领取房屋钥匙、资料手提袋（物业公司）（6）交房点办理领房手续（营销部）（2）填写有关入住表格；签署相关协议；（物业公司）（5）缴纳物业费和其它费用（物业公司）销售人员、物业人29许昌·空港新城交付方案（3）员陪同业主

8、验房（营销部、工程部、物业公司）（4）（1）身份确认，签署交房文件（开发公司、）（该流程需5分钟左右）（2）凭开发公司的身份确认证明办理领房手续（营销部）（该流程需5分钟左右）（3）凭领房手续到物业处缴纳物业服务费（物业公司）a.根据《空港新城前期物业管理服务协议》的约定，业主向物业公司预交？个月的物业费，物业费的收费标准为：？。b.其他费用预收？元/户（电费？元、水费？元、天然气费？元）。c.入户花园封闭费用5