小区智能化楼宇对讲系统方案

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1、（某小区项目解决方案）编制：审批：批准：35第一章项目背景和需求分析41.1项目背景41.2项目概况41.3需求分析51.3.1业主需求51.3.2物业管理部门需求51.3.3房地产开发商的需求6第二章系统设计原则82.1系统设计理念82.2设计范围82.3设计依据82.4设计原则9第三章WRT-IP系统优势113.1系统概括113.2系统优势113.2.1组网优势：113.2.2终端设备优势：12第四章WRT-IP系统144.1系统构成144.2系统功能144.2.1可视对讲系统144.2.2一卡通系统174

2、.2.3家居报警控制系统17第五章楼宇对讲方案………………………………………..195.1项目设计组成及其功能195.2对讲系统组成及介绍205.2.1组网205.2.2对讲门禁205.2.3信息门禁205.2.4自动化报警方式灵活多样205.2.5停电保护205.2.6计算机管理215.2.7楼宇对讲管理软件（ARG-IP）215.2.8系统容量225.2.9通道225.2.10托管功能225.3系统主要设备及其性能说明225.3.1【门口主机】(AZM-IP-CEYT)23355.3.2【室内分机】(TZS

3、-IP-ZCD8S7)245.3.3【电源】（APD-212V15）255.4系统联网图255.4.1系统图255.4.2系统逻辑架构图265.5系统要求27第六章企业简介28第七章生产质量控制设备介绍………………...……….…..307.1生产质量控制设备307.2产品检测工艺介绍31第八章技术服务328.1供货计划、方式328.2技术支持及售后服务工作计划、方式328.3培训工作计划、方式3435第一章项目背景和需求分析1.1项目背景目前，智能小区的概念已深入人心，而且正在成为人们购房置业时选择的重要条件

4、和标准。按照相关行业发展的趋势来看，智能小区的智能化最终体现在小区智能系统的数字化、网络化、以及功能的多样化和集成化，怎样才能满足业主对家居智能日益增长个性化以及功能上的需求，为业主提供一个安全、舒适、便捷、节能与高效的生活环境，以及提升整体智能小区的扩展性，选择合适的智能系统尤为关键。但小区智能化建设已日趋同质化、标准化。如何发掘小区智能化新的亮点，提升楼盘竞争力和档次就成为各房地产开发商在小区智能化建设上所面临的新课题。1.2项目概况本小区是由投资开发的精品楼盘。位于，占地，总建筑面积约利，共有户。楼盘单位

5、以XX户型为主，面积大多在XX平方，小区业主定位为，小区内有完善的物业管理和配套设施。小区智能化建设按《全国住宅小区智能化技术示范工程》三星级标准设计，采用高速以太网作为主干网，需具备具有较高技术水平和完善功能的安全防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统，物业管理计算机配置局域网，并可供业主联网使用。总体上该小区具备了较高的智能化水平，设备及功能配备应兼具成熟性和先进性，既能满足当前的需求，又需具备发展潜力以应对日后不断提高的智能化需求。智能化对讲系统应满足以下几方面要求：（1）完善的安防功能；（2）便利的

6、通讯方式；（3）综合的信息服务；（4）智能的设备管理；351.3需求分析1.3.1业主需求小区作为一个具备较高智能化水平的精品楼盘，小区目标业主具备相匹配的消费水平和较高的文化层次，思维开放，易于尝试并接受崭新的生活方式。对家居生活，除了传统的安全性、舒适性的需求，更加注重生活的简单化、智能化、个性化。需要更多娱乐、服务及信息交互功能。智能化对讲系统应在如下几方面满足业主需求：（1）用高科技手段，保障业主人身和财产的安全，使居民在住宅里有充分的安全感，依靠全面有效的安防智能管理,实现防火、防盗、防煤气泄漏、防抢

7、等安全要求；（2）利用网络技术与多媒体技术，业主足不出户能与外界方便、通畅的交流，并能享受到各种社会服务（包括购物、教育、医疗和娱乐等），参加各种社会活动（如家庭办公和社交活动），形成一种新的社区文化环境；（3）为业主与小区物管中心的信息交互提供便捷的平台，使沟通更及时，同时在更大程度上保护业主的隐私；（4）能提供快捷方便的家政上门服务，省时省力；（5）系统运行稳定，故障率低；（6）操作简单、界面友好、设计美观时尚；（7）具有相应的应用扩展，能够满足一定时间内业主可能提出的新的应用而无须更换设备，只需通过软件远

8、程升级即可完成；（8）为业主提供可接收图像、视频、语音、文本等多种媒体信息的平台；1.3.2物业管理部门需求为业主提供高效、优质、人性化的物业管理，共同构筑和谐、舒适、安全的社区环境。全数字家庭智能暨可视对讲系统应成为物管部门和业主沟通交流的媒介和增值服务提供平台。在此之上，物管部门能实现更有效和人性化的管理，创导新型的物业管理模式，提升管理水平。智能化对讲系统应达到以下标准：35（1