房屋(门面、写字间)租赁合同(新)

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1、租赁合同房屋（门面.写字间）租赁合同出租人（以下简称甲方）：代表人：联系电话：由K编：通讯地址：EMAIL：承租人（以下简称乙方）：法定代表人：联系电话：通讯地址：EMAIL：身份证：邮编：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋基本情况（-）房屋坐落：（以下简称“该房屋”）（二）该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。（三）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲

2、、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁用途乙方租赁该房屋用途为,除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途或转让、转租及分租。三、租赁期限（一）该房屋租赁期限为,自年—月—日至年—月—日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屛，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日向甲方书面申请，甲乙双方按市场情况重新确定租金，签定新的租赁合同。四、租金及支付方式（一）该房屋租金为元/月，本合同期内租金总额为：元。

3、（大写：）o（二）该房屋租金支付方式：按年/半年/季度/月结算，于月日前支付。五.押金及其他费用的约定（一）甲方交付该房屋前，乙方应向甲方支付房屋租赁押金元（大写：）o（二）租赁期间，因使用该房屋所发生的水费、电费、清洁费等相关费用由乙方承担，于实际发生次月的日前缴纳。（三）租赁期内，因乙方使用该房屋或生产经营而产生的税费和政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用，均由乙方自行承担。（四）乙方迟延支付租金或其他应有乙方承担的费用时，甲方有权自行从押金中扣除。乙方押金被扣除的，乙方应于扣除行为发生后的

4、十日内,一次性补足押金。乙方迟延或拒绝补足押金的，甲方有权终止租赁合同。（五）租赁期满或合同解除后，且乙方租赁期间未有违法、违约行为,未有应付未付款项的，甲方退还乙方支付的房屋租赁押金（不计利息）。（六）其他约定：O六、双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方于将该房屋交付给乙方，并提供经营所需基本水电，但水电部门检修或甲方无法控制的停水电除外。2、租赁期内，对于因乙方经营使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，甲方有权要求乙方维修或承担赔偿责任，对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。3、甲方有

5、权对乙方的消防安全等进行监督检查。（二）乙方权利义务1、乙方应在约定期限内按时缴纳该房屋租金及水电等费用。2、乙方应取得当地工商行政部门核发的经营许可证，同时向甲方提交经营资质证明。3、经营期间，乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的活动,乙方承诺经营行为符合政府相关职能部门对出租房屋经营使用有关规定，遵守工商、税务、公安、防疫、消防等行业主管部门的各种法律法规及甲方相关规定，防止各种违法犯罪和安全事故的发生。4、乙方保证经营商品进货渠道合法正规，不得岀售假冒伪劣商品、霉变过期食品。因乙方违反法律法规有关规定导致

6、事故发生，所产生的一切责任和造成的经济损失，由乙方全部进行赔偿，甲方有权终止其租赁合同，并没收乙方的押金。因乙方过错导致甲方承担赔偿等责任，甲方有权向乙方就包括律师代理费在内的全部损失追偿，乙方同时应承担违约责任。5、乙方在租赁期间，应对所租赁房屋及附属设施设备进行日常检查,及时维护保养，消除隐患，合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，导致附属物品、设备设施损坏而乙方拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同并不予退还押金。6、乙方不得

7、随意对该房屋进行装修改造。如需装修改造须向甲方申请,乙方应由具有设计资质的设计单位出具装修设计图纸，报甲方审核同意后实施，改造装修费用由乙方自理，装修改造完毕后,应经消防建设等相关职能部门验收合格并出具书面意见方可使用，否则由此造成的一切损失及责任由乙方自行承担。退租时，除另有约定外，甲方有权耍求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用，甲方不要求恢复的，房屋附着物所有权归属甲方，乙方无权就此向甲方主张任何费用补偿。7、乙方设置房屋招牌的，必须符合国家相关规定并经甲方审核同意后方可制作，费用由乙方自理。未经甲方同意不得

8、在房屋内外张贴摆放各种广告宣传画面，经提醒拒绝整改的，甲方有权终止合同，押金不予退还。七、合同解除及违约责任(-)乙方逾期缴纳该房屋租金及水电费等，每逾期一日按欠付金额的5%。向甲方支付迟延付款违约金。逾期日未缴纳该房屋租金及水电费等，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方所缴押金不予退还。(-)任何一方未能履行该合同约定或违反国家相