资产评估报告书具体内容

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1、资户评倍报告书的具体内容世产评估报告是克供能够让相关机构全面了斛评估恂兄的信息，使评估报告使用者能谚合理理解评估结论•其内容应当完较，符合和关法规的的耍求.一.标題、文号、声明和摘姿1.评估报告标题应当简明满晰，-般采用“企业名称+经济行为关徒词+评估对2+评估报告"的形式。评估报告文号包括评估札陶特征字、种类特征字、年份、报告序号。2.注册资产评估帅应当声明道術法律法规，恪守資产评估准则，并对评估结论合理性护押相应的恥律戏任。评估报古声明应当捉隆评估报苗便用者关注评估报吿特別爭项和使用限制等内容•评估报告声明俺当锂于评估报

2、告摘要之前・3.注册笊产评估师应当在讦估报告正文的星础上编制评估报告摘要。评估报告摘雯应当简明孤要地反班经济行为、评估II的、评估对农和评怙范围、价値类型、评估星准日、评估方法、评估结论及其便用有效期、对评估结论产生彬响的特别爭项等关犍内容.4.评估报告播要应当采用卞述文宇捉陲评怙报告使用若倒诙全文:“以上内容摘自评估报告1E文，歆了解本评估頊目的详细侑况和合理理解评怙结论，应当回读评怙报告匸文。”评估报告摘要应当置于评怙报告正文之前，二、正文1.评估报告心文应当包括：（一》绪言；O（二）爱托爪被评估单位（或石•产权持右单位

3、）和叩务约疋书约足的其他评估报苦使用者觀况;（三〉评估目的：（四）评估对象和评估范围;（近）价值类型及其定义：（/）评估基准日:（七〉评估依据:（A）评怙力法；（九〉讦怙程序实施过程和怙况：（十）评估假设；（彳~一）评估结论；（十二）特别爭项说明：（十三》评怙报吿使用限制说明：（十匹I）评估报吿日;（十五）签字薪葷.1.绪言--般采川包含下列内容的後述格式：•xxx（委托力全称）：XXX（评估机构全称）接受贵单位（公司）的委托,根据有关法律、法规和竇产评估准則、资产评估原则，采用XXX评估力法（评估方法名称〉，按照必要的评

4、估程序,对XXX（委托力全称〉拟实施xxxff为（事宜〉涉及ffjxxx（资产••单项资产或昔资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益）在“"年"月"口的"价俏（价值类劇）进行了评估。现将贽产评佔愴况报告如下。••2.评估报吿正文应当介绍委托方、彼评估单位野昔严权持右单位）和业务约定书飽定的其他评估报吿使用者的概况.（一＞委扑.力和业务约定朽约定的英他讦估歿告使用者概况i般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册勿本及主要经昔范田等。（二〉企业价值评估中，彼评估单位（或者产权持有单位）概况-傲包括：（1）.名称、法定

5、住所及经营场所、法定代表人、主要经营范围、注冊资本、公司股东及持般比例、股权变更恰况及必农的公司产权和经肯管理结枸、历史忖况等：（2）•近三年逝产、财务、经营状况；（3）•委托方和技评估单位（或者产权持有单位）之何的关系（如产权关系、交易关系）.（三）单项诳产或者淡产纽合评估，披评估单位（或者产权持有单位）槻况一燉包拈名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资木及主啖经背范国等.（四）委托力与被评怯单位（或者产权持询单位）为同一企业，按对披评估m位的喪求編写。（近）存存交叉持股的.应当列加交叉持般图并简述交叉持股关系及杲否

6、朋于同一控制的惜形.（六〉存在关联交易的,应当i兑明关联方、交易方式等屆本怙况.3.评估报告应当说期本次逝汽评估的目的及具所对应的经济行为，并说明沒经济行为茯鮒批准I的相关恬况或者其他经济行为依据。4.评估报告庆卅对评仏对線逬行貝体描还.以文于、农唏的力式说明评怙范国。企业价值评估中，应当说阴下列内容：（-）妥托评估对象和评佔范国为经济行为涉及对彖和讦估范田是否一致，不一致的应当说阴原因,并说明是否经过审计;（二）对企业价值彩咆较大的单项奄产或者淡产细合（如房地产开发企业中存货、工I国打开视企业的生产线从厂房等》的法律权局状

7、况、经济状况和物理状况：（三）企业申报的账面记录或者未记录的无形资产类更、数罠、法律权屈状况等；（四》企业中报的农外资产的类型、数虽；（五）引用其他机构（U具的报省结论所涉及的讲产类型、数凤和账血金额（或昔评估值几单项逵产或咅•逵产纽合评估，应当说明姿托评估资产的数最（如上地面积、建筑物面积、设备数量、无形资产数址等〉、法律权屆状况、经济状况和物理状况等。1.评估报告应卅说明市场价值妆其定义。选择市场价值以倂的价值类型.应半说明选样坪由黔及其定义。2.评估报告应当说明评估恥准H及那二评怙撬洛日所考遼的主耍因索，包括i列主啖内

8、容：（-＞本项目评估基准日是“"年"月"日：（二）确定评估圣准F1所考电的主要因索（如经济行为的实现、会计期末、利率和汇率变化等）。3.评估报告应当说明本次评估业务所对应的经济行为、法律法规、评估准则、权属、取价等依据.（一）经挤行为依撫应当为卉效批复文件以及出以说明经济行为及其所涉及的评