居修缮工程监理细则

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1、888888居修缮工程监理细则居工程监理细则编制人：审核人：建筑设计有限公司2018年6月888888居修缮工程监理细则目录1总则11.1工程特点11.2编制依据62施工准备控制72.1施工措施计划编报72.2施工质量保证体系审查72.3施工条件检查72.4其它83主要施工工艺和技术83.1维修内容83.2各单体建筑维修措施93.3主要技术措施294施工注意事项335施工说明33888888居修缮工程监理细则1总则1.1工程特点1.1.1院落布局前王庄民居建筑群现存规模庞大，村落布局基本保持了原貌，巷道组织清晰，体现着

2、防御型村落“相互守望”等特点；村子四周用石墙包围，只留南、北两个寨门，西寨墙原有多个碉堡楼，在山寨围墙外有2米多深的护城河，据统计，村内现有建筑主体结构保持原貌的古民居近50余栋，160余间，建筑面积约2300平方米。古民居的建筑均为木石结构，院墙、房屋为石头垒砌。有石墙平顶房、石墙硬山起脊房等。院落大部分是四合院，原有的建筑格局保存基本完整。一期工程方案所涉及的四处文物院落（79、80、81、82）位于前王庄民居建筑群的东南部，紧邻南门内的南北向主街，处于二层岗楼式坊门内。四处院落均为典型的合院，院落围护性好，是现存

3、院落中保存格局最为清晰的几处院落，建筑形制统一，工艺做法鲜明，具有先期维修研究的典型意义。1.1.2.单体建筑形制特征及保存现状79号院北屋北屋为坚壁砖石墙结构建筑，面阔四间，通面阔四间，通面阔11.28米，进深一间，通进深4.20米，建筑通高（至女儿墙上皮）3.86米，建筑面积47.38平方米。墙体为砖石砌筑，檐口不设拔檐，前檐墙采用规整料石砌筑墙身，内侧毛石背里，厚度0.5米，石墙体高度2.36米，之上青砖空斗砌筑上身及女儿墙，整体高度1.50米，中间及四角处设有拉结条石，屋面上皮至女儿墙上皮高度约0.72米，山墙

4、及后檐墙均为块石砌筑，外立面坚壁清水墙，室内抹灰做法，20mm厚砂灰墙面找平，5mm厚白灰砂浆分两次赶光压实。屋面于前檐西侧边墙处开设楼梯口以上下屋面，楼梯口宽度0.60米，木质扶梯已缺失。室内排柱式木构梁架，梁、檩均为自然材，排柱不规则，仅为檩找平的木垫。大梁径约300mm，檩径140-160mm33888888居修缮工程监理细则不等，自后檐向前檐找坡，以使屋面雨水流入院内，檩上铺钉方扁椽，椽加工规矩，截面80×50mm（宽×厚），椽头伸入墙身内，铺钉在墙内埋设的通长木条上，木条截面尺寸同椽子。椽上铺设青条砖，条砖规

5、格与墙砖同，均为280×140×65mm，条砖以上为素泥背，厚度200-300mm，泥背上抹沙灰面层，厚度80-100mm，以泥背、沙灰厚度变化找出屋面排水坡向。前檐设板门两樘，直棂窗一处，室内毛石砌筑隔断墙将北屋分为两部分，室内原始铺地形式不详，墙根处尚有青条砖残留，现室内青砖缺失，地面凹凸不平。由槛框表面残存油饰推测，门窗表面原刷有黑色油饰，室内梁架、檩椽表面均不做油饰。79号院东屋东屋与大门连做，面阔共四间，通面阔12.90米，进深一间，通进深4.54米，建筑檐高2.89米，建筑面积共58.57平方米。东屋及大门

6、墙体均为块石砌筑，内部毛石背里，墙体厚度0.5米，建筑于四角及门洞处砌筑规整料石，檐口处青砖出一层拔檐，其上仅在后檐墙设女儿墙，女儿墙高度0.72米，砌筑与墙体相同，女儿墙下设石质水流子两个，将屋面雨水排至院外。室内毛石砌筑隔断墙将建筑分为四间，其中大门南山墙设板门可通往北二间，北三间前檐设板门，室内隔墙设门洞通往北四间，前檐墙北二间与北四间设直棂窗。外墙面均为清水墙，室内抹灰做法，20-30mm厚砂灰墙面找平，5mm厚白灰砂浆分两次赶光压实。室内排柱式木构梁架，梁、檩均为自然材，大梁及檩截面与北屋接近，屋面自前檐向后

7、檐找坡，以使屋面雨水流入院外，檩上铺钉方扁椽，椽加工规矩，截面80×50mm（宽×厚），椽头伸入墙身内，铺钉在墙内埋设的通长木条上，木条截面尺寸同椽子。椽上铺设青条砖，条砖规格与墙砖同，均为280×140×65mm，条砖以上为素泥背，厚度200-300mm，泥背上抹沙灰面层，厚度80-100mm，以泥背、沙灰厚度变化找出屋面排水坡向。室内原始铺地形式不详，现室内地面凹凸不平，堆满建筑垃圾，植物杂乱生长。由槛框表面残存油饰推测，门窗表面原刷有黑色油饰，室内梁架、檩椽表面均不做油饰。80号院大门大门面阔一间，通面阔4.00

8、米，进深一间，通进深2.62米，通高2.71米，建筑面积共10.4833888888居修缮工程监理细则平方米。大门墙体为块石砌筑，内部毛石背里，墙体厚度0.5米，建筑于四角及门洞处砌筑规整料石，屋面周遭设女儿墙，女儿墙高度0.22米，砌筑方式与墙体相同，南立面女儿墙下设石质水流子两个，将屋面雨水排至院外。内外墙面均为清水墙。室内排