浅析财产保全之实务技能

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1、浅析财产保全之实务技能保全主要可以分为三种类型：财产保全、行为保全、证据保全。财产保全又分为诉前财产保全与诉讼中财产保全。诉讼屮财产保全比较常见，本文仅对诉讼中财产保全在财产保全中应当注意的问题予以探讨。一、财产保全前期准备工作首先是前期财产调查。财产调查是财产保全和执行的关键，对法院的保全与执行工作起到非常重要的作用。当由律师进行财产调查时,律师应当准备的文件有：案件受理通知书、所函、介绍信、律师证。在被申请人财产较多，分布范围较广，行程较远的情况下，更需要合理设计行程，合理控制时间与成本。银行存款是故方便执行的财产,包括被执行人在银行、非银行机构以及其他经营储蓄业务的单

2、位的存款。任何有权了解被执行人存款情况的金融机构都有协助人民法院查询的义务。调查的口标有：查清被执行人实时存款余额、某一段时间的资金进出情况。不动产价值•般较高，处置变现程序完善，不动产的变现价值往往能满足标的额较大或系列案件债权的实现。调查目标包括：确定不动产的权属、价值，为对不动产的查控提供依据；搜集被执行人恶意转让、隐匿不动产以逃避法院执行的依据，为进一步制裁被执行人提供证据。当被执行人系自然人的调查方法：对于已经办理产权登记的房产和上地,律师需持案件受理通知书、所函、介绍信、律师证，凭借被执行人姓名（名称）及其身份证号码，就可以在不动产所在地的国土资源和房地产管理部

3、门查询到被执行人名下的以及与他人共有的房屋和土地的信息，包括土地使用权证号、房屋所有权证号、是否存在抵押权等情况。于尚未办理产权登记的房产和土地信息的,可以由申请执行人提供信息，法院调查核实或法院责令被执行人提供或经法院下达搜查令或实地查看，同吋在调查过程中应当注意实际所有人和名义所有人的区别。被执行人系单位的调查方法：查询被执行人的工商登记资料；责令被执行人提供包括固定资产明细账册等财务会计资料，了解被执行人在异地是否拥有房地产或者土地等不动产；向税务部门了解被执行人的纳税情况，包插营业税、增值税以及企业所得税等，调查了解被执行人的房地产、土地的变动信息；对涉案标的较大、

4、社会影响较大的案件，可以考虑通过审计的方式获知被执行人的不动产信息。被执行人因其他原因已经进行过审计的，可以向有关单位或者部门调取相应的审计资料，获取被执行人的不动产信息。除此之外，还有动产、收入、投资、其他财产、资金的调查。向法院申请财产保全需要的材料有：案件受理通知书、财产保全申请书、财产保全担保书、证明当事人主体资格的材料、当事人授权委托书、律所函、介绍信、律师证、证明申请人与被申请人之间存在民事法律关系的材料、需查封的被申请人的具体财产线索及所有权证明和与申请查封的标的额相当的担保财产清单及所有权证明等材料。二、关于财产保全的必要性问题(-)财产保全可以使得首先查封

5、、扣押、冻结的法院在一定的期限内享有优先处分权。法院最高人民法院公布了《关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》，该司法解释将自2016年4月14日起施行。“批复明确，执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结法院负责处分查封财产，但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权，自首先查封之H起已超过60H,且首先查封法院尚未就该查封财产发布拍卖公告或者进入变卖程序的，优先债权执行法院可以要求将该查封财产移送执行。批复规定，优先债权执行法院要求首先查封法院将查封财产移送执行的，应当出具载明将查封财产移送执行及首先查封债权的相关情况等内

6、容的商请移送执行函，并附确认优先债权的生效法律文书及案件情况说明，首先查封法院应当在收到优先债权执行法院商请移送执行函之日起15日内出具移送执行函，将查封财产移送优先债权执行法院执行，并告知当事人。批复明确，财产移送执行后，优先债权执行法院在处分或继续查封该财产吋，可以持首先查封法院移送执行函办理相关手续。优先债权执行法院对移送的财产变价后，应当按照法律规定的清偿顺序分配，并将和关情况告知首先查封法院。首先查封债权尚未经生效法律文书确认的，应当按照首先查封债权的淸偿顺位，预留相应份额。批复规定，首先查封法院与优先债权执行法院就移送查封财产发生争议的，可以逐级报请双方共同的上

7、级法院指定该财产的执行法院。共同的上级法院根据首先查封债权所处的诉讼阶段、查封财产的种类及所在地、各债权数额与查封财产价值之间的关系等案件具体情况，认为由首先查封法院执行更为妥当的，也可以决定由首先查封法院继续执行，但应当督促其在指定期限内处分查封财产。”（二）财产保全会产生一定的费用。是需要律师和当事人协调好的，需要当事人和律师相互配合，不放弃保全。根据《诉讼费用交纳办法》第十条规定“当事人依法向人民法院中请下列事项，应当交纳中请费：（二）中请保全措施；”该办法第三章诉讼费用交纳标准的第十四条规定“申请费分别按照