电梯维保合同-甲方合同版本

《电梯维保合同-甲方合同版本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、合同编号：电梯保养服务合同乙方（受托方）单位名称：（章）单位地址：__代表人：电话：_急修电话：_开户银行：账号：—签订口期：年刀口甲方（委托方）单位名称：（章）单位地址：代表人：电话：邮政编码：开户银行：账号：_签约地点：双方按照国务院第373号令《特种设备安全监察条例》的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。一、本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同第二条的前提情况下生效。二、本合同内所述及的“电梯设备”是指在本合同屮列出的、由甲方委托乙方保养的、己经政府主管部门检验合格并允

2、许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和白动人行道等甲方设备的总称。三、服务对象甲方委托乙方对于丄年丄月安装的、位于XXX的名为XXXX共计亠台电梯设备提供保养服务。（电梯设备的具体规格详见本合同条款「'十、电梯设备规格和服务费用”中表一/表二所列）四、服务期限自2016年01M01日起至2017年亜月生日止。五、服务时间1、本合同规定的H常服务一般应在乙方的工作吋间内进行，甲方若有特殊需要，须捉询通知乙方。2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制。六、质量要求经维修保养的电梯，各项技术参数，

3、各种安全保护装置必须符合国家相关技术标准，含且不少于本合同附件2垂直电梯日常维护保养项目（内容）和要求。七、乙方的服务内容甲方根据需要，确认并要求乙方以口A方式JB方式口C方式提供服务。乙方在保养期内免费提供小修及一般材料配件的更换维修。小修、人修由乙方提出书面方案提交甲方，向业主委员会申请专项维修棊金解决，维修维保原则主要以维修为主，确实需要更换的，原则上由乙方提供。八、执行方式保养时间:每15天对每台电梯进行一次维护保养服务，每月不低于两次，并且不能影响甲方正常营运,应采取灵活的维保方式,如甲方有重要活动需乙方提供服务，提前

4、与乙方协商，乙方不收取任何服务费用。（电梯增减功能、大修、改造除外）九、双方责任乙方的责任1、乙方应按本项目电梯保养技术标准，安排貝有一定素质和技术水平的专职维保人员（持电梯维修，安装资格证）进行维护保养及测试。2、建立每台电梯的维保技术档案，详细记载电梯运行情况,建立电梯运行，检査制度，制定月维保计划,每次保养，维修完毕后，应提交电梯维修/保养报告书予甲方确认签字，严格执行电梯安全操作规程,各种安全保护装置正常可靠有效，符合国家相关技术标准。3、保养合同期满时,无论是否续约，乙方冇义务对电梯设备及系统进行一次全面的检查，并将结

5、果书血•报告甲方验收备杏。4、对于比较复杂的电梯故障，乙方应联系总部委派技术专家及时到现场支援，不得以此为由拖延修理时限。5、対于一般性的故障，乙方应现场修理完毕，如未能现场修理妥当，乙方应书血告知甲方完成维修的时间，原因。6、对■于常用零配件的损坏，乙方应在丄天内提供零配件并且更换完毕；非常用零配件的损坏，乙方应在3天内提供零配件并且更换完毕,达到正常运行使用；若更换的零配件超出合同约定的备品配件清单，乙方须与甲方达成一致意见后3F1内更换，特殊原因须提前与甲方沟通。7、如果因为乙方工作失课或者差错，造成甲方设备的损坏，乙方将

6、负责修复设备，并且尽快恢复电梯的正常运行,其发生的一切费用均由乙方负责。8、如果甲方在技术上有改进要求时，乙方提供技术咨询和建议，并且协助其完成。9、因乙方维护保养不当原因造成人员，财产损失的，由乙方负全部责任。10、在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方每月电梯考评表制度。（见附件1）11、按照木合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品配件。12、配合政府主管部门対有效服务期内的电梯设备实施年检，检验费山甲方承担。対政府主管部门提出的保养环节、部位的整改内容、乙方及时提供免费整改（国

7、家新的检验标准及规定除外）。由于乙方维保不当造成的二次年检费用由乙方承担。13、在乙方按本合同规定提供有效服务期内，对存在的非保养责任故障，应及吋卩面通知甲方整改；当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。14、因没有实施保养或保养不当造成停梯，若在三个工作H内耒能恢复运行的，将免收该台设备一个月的保养费；在五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。15、当电梯发生安全隐患吋，应及吋通知甲方停梯确定修理。甲方的责任1＞甲方应按照国务院第373号令《特种设备安全监察条例》的规定

8、，履行电梯使用单位的义务。该《特种设备安全监察条例》在签订本合同吋，甲方已经获得并知晓。2、负责按照政府主管部门对电梯设备口常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项口、服务内容和服务质量进行确认。3、每月定期对乙方的维保服务进行考核,对违反考核条款的