妇幼保健院业务综合楼建设项目可行性研究报告

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1、**县妇幼保健院业务综合楼建设项目可行性研究报告（代项目建议书）*****二0一七年二月目录第一章总论11.1项目概况11.2可行性研究工作范围和内容21.3项目编制依据21.4主要技术经济指标3第二章项目建设背景和必要性52.1项目建设背景52.2现**县妇幼保健院存在的问题62.3项目建设的必要性7第三章建设单位概况与需求分析123.1建设单位概况123.2需求分析14第四章建设场址和建设条件184.1场址条件184.2自然条件204.3社会经济条件214.4公用设施配套条件234.5施工条件24第五章建设规模和建设方案2

2、55.1建设规模255.2方案比选265.3规划方案285.4建筑方案315.5公用工程37第6章消防设计专篇496.1设计依据496.2设计原则496.3建筑消防设计496.4消防系统设计506.5消防用水量53第七章节能分析547.1节能标准547.2节能措施557.3能耗分析587.4效果分析59第八章环境保护618.1环境保护设计618.2施工期环境污染防治措施648.3运行期环境污染防治措施65第九章工程招标方案689.1招标依据689.2招标范围699.3招标组织形式699.4招标方式699.5对中标单位的要求69

3、第十章项目建设进度计划7210.1进度安排7210.2项目实施方案72第十一章项目管理和劳动组织7411.1项目管理7411.2资金管理7411.3工程建设管理7511.4项目的竣工验收7711.5人员培训7911.6项目实施准备8011.7项目施工81第十二章投资估算与资金筹措8312.1投资估算8312.2资金筹措85第十三章社会影响与社会效益评价8613.1社会影响因素分析8613.2社会影响评价8713.3费用效果评价8813.4社会效益评价88第十四章风险分析及保障措施9114.1项目主要风险因素分析9114.2保障

4、措施91第十五章可行性研究结论与建议9415.1结论9415.2建议95附件：1、建设用地批准书。2、工程规划许可证。3、工程规划许可证附图。4、选址蓝线图。5、阿克苏地区住房和城乡建设局关于本项目的选址意见。6、**县国土资源局关于本项目用地的说明。7、**县环境保护局关于本项目环境影响评价表的批复。8、供水、供电、供暖的证明。附图：1、区位图。2、规划平面图。3、建筑方案一。4、建筑方案二。第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称**县妇幼保健院业务综合楼建设项目1.1.2建设单位项目建设单位：**县妇幼保健院项目负责人

5、：刘春芳（主任）1.1.3建设地点**县福洋路以北，伊西哈拉镇中心小学东侧，**县妇幼保健院院内。1.1.4建设内容及规模建设内容：妇幼保健院业务综合楼一栋。建设规模：新建业务综合楼4000m2，占地面积680m2，框架结构，地上五层，地下一层；负一层层高3.9米，一层层高4.5米，二至五层层高均为3.9米，室内外高差0.9米，建筑高度21.3米。1.1.5建设性质新建1.1.6建设周期建设周期为10个月731.1.7项目投资总规模**县妇幼保健院业务综合楼建设项目总投资1200万元，全部为中央预算内投资。建设投资1200万元

6、，其中工程费用1019.2万元，占项目建设投资的84.93%；工程建设其他费123.7万元，占项目建设投资的10.31%；预备费57.1万元，占项目建设投资的4.76%。1.1.8资金筹措本项目申请总投资1200万元，资金来源为中央预算内投资。1.2可行性研究工作范围和内容1、研究项目现状、背景、建设的必要性2、研究分析项目建设条件3、提出项目建设规模和建设方案4、估算建设投资和提出资金筹措方案5、综合分析项目环境保护、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、实施进度6、分析社会效益1.3项目编制依据（1）（国发〔2007〕32号）

7、《国务院关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见》（2）《妇幼保健院73、所建设标准》（卫办规财发[2008]122号　2008年6月21日）（3）《妇幼卫生工作条例》2001（4）《新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》（5）《阿克苏地区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》（6）《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》（7）《关于加强城镇社区卫生人才队伍建设的指导意见》国人部发[2006]69号（8）国务院《关于深化医药卫生体制改革的意见》（国发[2009]6号文件）（9）《投资项目可行性研究指南》

8、（10）《**县统计年鉴》（11）**县妇幼保健院提供的相关资料（12）自治区十三五卫生事业发展规划1.4主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表1-1。表1-1主要技术经济指标序号项目单位指标一建设面积40001主要建设内容建筑总面积m24000二规划指标1容积率0.62