项目名称宁河区丰台镇小李庄村滨玉公路旁原承租房屋出租

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1、天津市农村经营性发包（流转）文件项目名称：宁河区丰台镇小李庄村滨玉公路旁原承租房屋出租天津市农村经营性资产发包（流转）文件项目编号：2017/C-0160转出方：天津市宁河区丰台镇小李庄村村民委员会竞价地点：自由选择　　　　　　　　　　　　竞价时间：2017-11-03　　　　　　　　　　　天津农村产权交易所TianjinRuralPropertyRightsExchange天津市农村经营性发包（流转）文件17天津市农村经营性发包（流转）文件二〇一七年十月天津农村产权交易所TianjinRuralPropertyRight

2、sExchange天津市农村经营性发包（流转）文件17天津市农村经营性发包（流转）文件目录第一章竞价邀请书第二章标的基本情况第三章网络竞价须知第四章天津农村产权交易所网络竞价实施办法第五章合同条款天津农村产权交易所TianjinRuralPropertyRightsExchange天津市农村经营性发包（流转）文件17天津市农村经营性发包（流转）文件第一章竞价邀请书根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）、《关于加快健全完善我市农村产权流转交易市场的意见

3、》（津政办发〔2015〕99号）及《天津农村产权交易所农村土地承包经营权流转交易细则》、《天津农村产权交易所网络竞价实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，组织此次网络竞价活动。欢迎具备相应资格的竞买方参与网络竞价。1.项目名称：宁河区丰台镇小李庄村滨玉公路旁原承租房屋出租2.项目编号： 2017/C-01603.领取发包（流转）文件地点：线上下载4.报名时间：2017-10-2012:00:00 至 2017-11-0216:00:00                      5.竞价地点：自由选择6.竞价时间：2

4、017-11-0310:00:00 至 2017-11-0310:30:00     7.获取本发包（流转）文件需缴纳200元文书费，同竞价保证金一起汇入价款划入账户。天津农村产权交易所TianjinRuralPropertyRightsExchange天津市农村经营性发包（流转）文件17天津市农村经营性发包（流转）文件第二章标的基本情况转出标的宁河区丰台镇小李庄村滨玉公路旁原承租房屋出租标的坐落天津市宁河区丰台镇小李庄村滨玉公路旁出让方名称天津市宁河区丰台镇小李庄村村民委员会拟出让方式出租 拟出让期限2017-11-01

5、至2037-10-31是否存在他项权利人否他项权利人他项权利内容（如存在）是否放弃行使优先权评估机构评估基准日账面价值资产评估值标的类别房屋目前用途闲置建筑面积150平方米附属设施已用年限其他转出标的基本情况占地面积780平方米，建筑面积150平方米，砖瓦机构房屋7间，东至沟边，西至公路路肩，南至赵春富边界，北至上水渠南，东西长26米，南北长30米。标底地面其他情况可前往标底处查看。其他需要披露的内容天津农村产权交易所TianjinRuralPropertyRightsExchange天津市农村经营性发包（流转）文件17天

6、津市农村经营性发包（流转）文件1.房屋建设应符合规划建设要求并办理相关手续后方可施工。2.房屋租期为20年，延包10年。3，租期内，承租方不得从事违法活动，租赁期间承租方自负盈亏，村集体不负责承租方的任何债权债务。4.租期内如房产被国家征收，征用，房屋补偿款按国家规定标准（或第三方评估价格）补偿投入方，土地补偿款归村集体。5.合同期满后，村集体有权组织再次出租，村集体负责组织第三方评估机构对承租方租期内房屋改造的部分进行资产评估，对承租人造成的损失由新一轮承租人按评估标准进行补偿。6.承租方中标后原承租户地上所建房屋双方协

7、商解决。7.各项条款以合同订立为准，由村集体负责解释。挂牌价格10000总价交易价款付款方式一次性支付，全部交易价款进场结算与转让相关的其他条件受让方条件自然人需年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力，面向社会是否缴纳保证金是交易保证金10000元交纳形式电汇挂牌公告期（工作日）自公告之日起10个工作日挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布，不变更信息发布条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方交易方式阶梯竞价(阶梯价1000元)价款划入账户账户名称：天津农村产权交易所有限公

8、司开户银行：天津农村商业银行股份有限公司宝坻钰华支行账号：9052401000010000765489报名时间2017-10-2012:00:00 至 2017-11-0216:00:00  竞价时间2017-11-0310:00:00 至 2017-11-0310:30:00 备注天津农村产权交易所T