建筑电气机房的面积及位置汇总

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1、一)、开闭站 （1）住宅小区的建筑面积在40万平方米以上时，通常需考虑建一座10kV开闭所。开闭所的设计与管理均由供电部门负责。每座开闭所的建筑面约350m2。因其进出线均为埋地电缆，故开闭所要求设置净高不小于1.9m的地下电缆夹层。 （2）每座开闭所一般可带的总电力负荷，平均为13000kVA，最大为15000 kVA；出线可带的变压器总容量约20000 kVA。 （3）开闭所的位置选择既要考虑方便与城市电网的连接，又要满足自身出线方便和小区内各种管线综合布置的允许条件。 二)、变配电室 （1）自管变电所 1）自管变电所是由业主自己建设、自行管理的变电所，属高压自管户。变

2、电所由10kV高压电缆分界室（含电缆进线室）、变配电室（含高压开关柜、变压器、低压开关柜及直流电源屏等）和控制室等组成。   2）高压电缆分界室应靠近外墙，并接近电源进线方向。分界室应按规定设在建筑物的一层或地下一层，其建筑面不小于20m2，层高不小于2.7m。分界室的下面应设净高不小于1.9m的电缆夹层。10kV电缆由室外埋管先进入靠外墙的电缆进线小室（高压电缆井），沿支架向下敷设到夹层后，再从下部引至分界室的环网柜。通常电缆进线小室的外墙上预埋10根DN150加2根DN50套管，分上下三层布放。分界室的门应向外开向公共走道。其内部安装由供电部门提供的两组10kV环网柜等

3、设备。分界室的房屋由业主建设，但分界室及其内部设备属供电部门所有。 3）自管变电所的进出线宜采用下进下出方式，受条件限制和层高允许时，也可采用下进上出或上进上出方式。除分界室外，变电所内部的所有高低压变配电设备均由用户负责。 （2）公管变电所      公（局）管变电所的设计应严执行北京供电局文件——京供业扩（2003）4号《居民住宅区入楼配电室设计细则》的规定，其设计与管理均由供电部门负责。建筑设计院仅负责土建设计和变电所的照明与接地设计，但在配合供电部门进行设计时，一般需满足下列要求： 1）建设规模：单台500kVA及以上，两台630kVA及以上的变压器，其变电所的建筑

4、面积分别为75m2和150m2左右。建筑面积3万平方米以上的住宅，变电所内通常设置2台干式变压器，变压器选用通用外壳；高压环网柜两组共6~8面（2进线，2~4馈线，2变压器），高压不设母联；低压单母线分段设母联，低压配电柜11~12面，其中含电容器补偿柜2面。低压柜出线每回路电缆截面一般为240mm2，预留适当公用设施出线及备用出线开关。变电所内靠外墙需设高压电缆井和低压电缆井各一个。 2）运输通道：       a.变电所位于地下一层时，可以利用地下公用通道（如地下车库通道）作为设备运输通道，但必须综合考虑设备的重量与体积。 b.运输通道经过地下车库时，其净高不得小于2.

5、5米，宽度不得小于2米。 c.设备运输一般不采用吊装口方式，必须采用时应综合考虑垂直运输与水平运输，且吊装口须与变电所贴邻，吊装口地面上的建筑与变配电所统一管理，吊装口不得封堵。 d.吊装口尺寸不得小于1.8m×2.5m。深度超过7m时吊装口应加大，并增设爬梯，便于人员上下，吊装口上方安装吊装用（吊勾）钢梁，并可满足5吨荷载。（吊勾）钢梁与吊装口高度应满足吊装要求，吊装口如在室外地面上，应高出地面0.5m或建防雨小屋。 3）建筑要求： a.变电所的净高不宜小于3.5m。 b.变电所须设置电缆夹层，夹层净高不得小于1.9m。 c.变电所需设2个独立向外开启的门，其中1个为运输

6、设备的大门，其尺寸为宽1.8m，高2.4m。 d.变电所所在的防火分区须有人行通道通向地面。 e.附近无卫生间时，变电所宜设卫生间。 f.应考虑的电气设备荷载：单台变压器4500kg；SF6气体绝缘环网柜每面200kg；低压开关柜每面600kg。 4）照明： a.变电所宜考虑局部自然采光。 b.变电所的专用照明箱由本所低压母联柜供电。照明箱不得向变电所以外的负荷供电。 c.电缆夹层照明由220V/36V安全变压器供电。安全变压器安装在配电室内。 d.变电所应设置应急照明设备，应急电源的维持时间为30min。5）电缆进出线： a.变电所应设高压电缆井和低压电缆井。高压电缆井一

7、般预埋进线管6~8根DN150和2根DN50（自动化专用），分上下二排布置；低压电缆井一般预埋出线管24根DN150，分上下三排布置。埋管的深度一般在室外地坪下1~1.5m。 b.进出线电缆井设在建筑物内，供电缆进入变电所的夹层，由缆井应满足电缆1.2m弯曲半径的要求。 三)、楼配电室及π接室 （1）各建筑物的电源进出线位置，公管户的电缆π接室和配电室，自管户的配电室，均应根据小区室外电力管线路由图、室外是否能设电力电缆井和所处环境等条件确定。 （2）无地下室的多层单元住宅楼，电源电缆π接箱可设于首层楼梯间，其柜下