河南京都合同协议书2

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1、合同协议书编号：发包人（全称）：河南京都置业有限公司法定代表人：宋颂法定注册地址：夏邑县孔祖大道南段西侧承包人(全称）：河南宗源建设工程有限公司法定代表人：宗金奎法定注册地址：夏邑县昌盛路北段西侧发包人为建设夏邑县农村信用合作联社办公楼(以下简称“本工程”)，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。一、工

2、程概况工程名称：夏邑县农村信用合作联社办公楼工程地点：夏邑县华夏大道东段北侧工程内容：新建办公楼资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：所有图纸设计项目（含桩处理），水电管道线路等施工至外墙外3米，未尽部分按照甲方及夏邑县农村信用联社相关要求施工。【承包范围不包括桩基、电梯，上述部分由甲方指定另外发包】图纸未尽之处，尚须施工项目，相见《工程承包施工补充协议》。三、合同工期计划开工日期：201年月日计划竣工日期：201年月日工期总日历天数240天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。四、质量标准、材料使

3、用标准及细部做法标准工程质量标准：合格（优质主体）材料使用标准351、钢材：全部为国标（安阳钢铁集团、邯郸钢铁集团、济源钢铁集团、鞍山钢铁集团、莱芜钢铁集团）2、水泥：商丘天瑞、徐州淮海、徐州中联3、混凝土：有资质厂家商品混凝土4、SBS：河南金固、潍坊宇虹、北京蓝箭、防水材料SBS聚脂胎-18°C5、穿线管UPVC阻燃性电线管材管件（中型）、排水管UPVC内螺旋、给水管PP-R：上海爱康、广东联塑、浙江伟星、辽宁金德6、电线：郑州三厂电线、河南圣源线缆、河南华力电缆7、户内开关、插座、配电箱、空气开关：西门

4、子、正泰、西蒙8、铝合金窗：中空玻璃、颜色甲方定，单价不低于230元/平方米9、铝合金窗五金件及密封胶：采用国标配件经建设单位确认品牌价格10、外墙做法：一至三层为干挂花岗岩，选用单价160-200元/平方米的花岗岩，如需选用其它价格花岗岩，结算时多退少补。四至十一层外墙原设计外墙漆，改为外墙面砖，选用单价60元/平方米外墙砖。材料进场由发包方相关人员及夏邑县农村信用联社代表、监理工程师认可后，方可投入使用。如发现与样品不符或采取隐瞒欺骗手段后，一经发现立即更换清除出场并处以相应罚款。各种材料规格、型号按图纸

5、及双方确定的样品，如确需变动承包方需请示发包方及夏邑县农村信用联社，发包方及夏邑县农村信用联社出具书面同意意见后方可使用，书面同意书应存档。同时发包方及夏邑县农村信用联社有保留、增减、指定材料的权利。五、合同形式本合同采用固定价格合同形式。六、签约合同价金额(大写）：按建筑面积每平方米壹仟贰佰元(人民币)（小写）￥：1200.00元/平方米1、合同价款是承包人根据施工图纸、施工现场条件。企业自身水平、施工组织设计等因素报价并经发包人确认的包干单价。结算时除补充合同约定的可调整内容以外均不作调整。结算面积按现行

6、建筑面积计算规则计算。352、本合同总价采用施工图范围内单价包干，施工过程中发生的设计变更及现场签证另计。合同单价已包括施工图范围内所有人工费、材料费、机械费、包装运输费、成品保护费、检验调试费、验收费、样品费、所有措施费用、大型机械进出场费、零星工程项目费、材料费、规费、发包人分包项目的配合费、企业管理费和利润税金等全部费用，并考虑了包括材料价格变动在内的所有风险因素（可调材料除外），在合同执行期间如遇市场价格变动和各级政府及有关部门规定的政策性调整均不增加上述合同单价。当实施合同时，承包人没有填入的项目和

7、造价，毫无例外的认为已包含在合同单价中，不得要求发包方另承担费用。3、承包人在报价及签订本合同前已清楚并考虑施工现场周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网现场条件、招标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施等因素。4、按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种税费已包含在本合同价款内，由承包人向税收等部门缴纳（或由发包方代缴代扣，如发包方代缴代扣税金按建筑面积每平方米陆拾贰元整）。5、承包范围内的各分部分项工程，已按规范考虑详细可靠的施工组织设计，并在合同

8、单价中计算了各项措施费用，施工中若出现按其施工组织设计不可行或无法实施，而改变施工组织设计所增加的一切费用均由承包人自理。6、承包方前期协调周边关系费用，工程降水费用，施工用水电费等其它杂支费用均包含在本合同单价内。七、工程付款方式框架三层完成，付总价的30%，框架九层完成，付总价的10%主体验收完毕，达到优质主体标准付总价的20%，内外装饰完成，达到竣工验收标准付总价的25%，剩余部分，除5%保修