土地整理规划设计变更方案

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1、word格式整理版规划设计变更方案施工单位：（章）监理单位：（章）设计单位：（章）变更时间：2012.11.13学习参考word格式整理版目录一、项目建设基本任务11、项目范围：12、项目建设规模和投资规模：13、项目工期：1二、项目变更主要原因和依据11、土地整理的政策、法规12、相关行业技术标准与规范23、相关资料2三、变更前后水资源供需平衡能力、道路通达能力等相关内容的对比分析3四、土地开发整理项目规划设计变更前后土地利用结构变化表5五、、变更工程内容与平面布置说明6六、变更前后工程量和投资变化对比11七、土地权属情况11八、变更工程设计说明111、本次

2、变更工程设计的过程：112、本次变更工程设计遵循的原则：113、本次变更工程设计结果11九、预算变更方案131、预算变更13附表：14学习参考word格式整理版一、项目建设基本任务1、项目范围：项目区位于安徽省怀远县万福镇，涉及到余夏、赵母、芡南共3个行政村，项目区总面积856.1693公顷，其中建设规模为775.6916公顷；项目区地理位置为东经116°45′00″-116°49′31″、北纬32°58′08″-32°59′28″，东临芡南村九张干渠、西至万福镇与蒙城县交界处、北临102县道、南至窑湖沟、芡南村耕地、余夏村耕地。2、项目建设规模和投资规模：项

3、目名称为《安徽怀远县兰桥乡万福镇基本农田整理重大工程项目万福镇余夏找母芡南项目片》，项目地貌类型为淮河平原区，该项目位于怀远县万福镇，共涉及3个行政村，建设规模775.6916公顷，总投资1834.51万元,单位投资为1576.7元/亩，规划新增耕地面积为27.24公顷,新增耕地率为3.51%，投入产出率为20.11%，投资回收期为3.7年。3、项目工期：建设期为2年，2011年5月开始施工，2012年12月竣工验收。二、项目变更主要原因和依据为了完善规划布局、优化规划方案，提高农民生产、生活条件，协调矛盾，满足项目区群众提出的一些合理化要求，在施工建设标准不

4、降低、工期不推迟、预算资金变化不大的前提下对原规划设计局部工程进行了适度的变更。本设计依据详实的资料，充分考虑了当地的实际情况，听取了国土、农业、水利、林业等部门专家的论证意见以及项目区广大人民群众的建议后进行设计的，设计主要依据下列法律法规、规范、标准和文件进行。1、土地整理的政策、法规（1)《中华人民共和国土地管理法》学习参考word格式整理版（2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》（3)《基本农田保护条例》（4)《中华人民共和国水土保持法》（5)《中华人民共和国环境保护法》（6)《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》（7)《土地开发整理项目资金管理暂

5、行办法》（8)《土地开发整理项目预算编制暂行办法》（9)《安徽省土地开发整理复垦暂行条例》2、相关行业技术标准与规范（1)《基本农田整理项目规划编制规程》(TD/T1011-2000)（2)《土地开发整理项目规划设计规范》(TD/T1012-2000)（3)《土地开发整理项目验收规程》(TD/T1014-2000)（4)《水利建设项目经济评价规范》(SL72-94)（5)《灌溉与排水工程设计规范》(GB/50288-99)（6)《泵站设计规范》GB/T50265-97（7)《水闸设计规范》SL265-2001（8)《低压配电设计规范》GB50054-95（9)

6、《水土保持综合治理技术规范》(GB/T16453.1-16453.6-1996)(10)《农田排水工程技术规范》(SL/T4-1999)(11)《节水灌溉技术规范》(SL207-98)(12)《道路工程制图标准》(GB50162-92)(13)《1：5000、1：10000地形图图式》（GB/T国家标准5791-1993）3、相关资料(1)《安徽怀远县兰桥乡万福镇基本农田整理重大工程项目万福镇余夏找母芡南项目片可行性研究报告》及其评审与批复意见（2)《怀远县万福镇土地利用总体规划》（2006-2020年）（3)《安徽省水文年鉴》（4)《安徽省土地管理实施条理》

7、(5)《怀远县土壤志》学习参考word格式整理版(6)《怀远县水利志》(7)《怀远县水资源开发利用现状分析报告》(8)《怀远统计年鉴》（2010年）(9)《怀远土地资源》(10)万福镇国民经济和社会发展“十二五”规划(11)万福镇土地利用总体规划(12)万福镇土地利用现状图、规划图(13)万福镇基本农田保护区规划(14)项目区2010年实测1:2000分幅地形图(15）《安徽怀远县兰桥乡万福镇基本农田整理重大工程项目万福镇余夏找母芡南项目片初步设计报告》三、变更前后水资源供需平衡能力、道路通达能力等相关内容的对比分析1、变更前后水资源供需平衡能力的对比分析（1

8、）变更前水资源供需平衡能力本项目区内农