法规相关知识

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1、2015年法规相关知识考前绝密资料二、法人在建设工程中的作用p111.法人是建设工程中的基本主体2.确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担p12例如：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，应由施工企业承担违约责任；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料商应以施工企业为被告提起诉讼。民事法律行为的委托代理p14书面委托代理的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人

2、承担民事责任，代理人负连带责任。委托代理终止p15（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。（四）不当或违法行为应承担的法律责任p17一、不动产物权的设立、变更、转让、消灭p22物权变动的基础往往是合同关系。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、动产物权的

3、设立和转让p22动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。（记住：交付生效，拥有所有权）建设工程活动中常见的著作权作品p301.文字作品。投标文件、招标文件2.建筑作品。是指以建筑物或者构筑物3.图形作品。软件著作权的归属——（单位所有）p31债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意。p37二、建设工程施工常用

4、的保证种类p37（一）施工投标保证金（二）施工合同履约保证金（三）工程款支付担保（四）预付款担保下列财产不得抵押：p38当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，押权自登记时设立：p38保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人有留置权。p39定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%p40民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类。p46承担方式：1.停止侵害；2.排除妨碍；3.消除危险；4.返还财产；5.恢复原状；6.修理、重作、更换；7.赔偿损

5、失；8.支付违约金；9.消除影响、恢复名誉；10.赔礼道歉。行政处罚的种类：p471.警告；2.罚款；3.没收违法所得，没收非法财物；4.责令停产停业；5.暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；6.行政拘留；7.法律、行政法规规定的其他行政处罚。重大责任事故罪p48在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3年以上7年以下有期徒刑。1二、施工许可证的法定批准条件p52对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工

6、超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。p56《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。P61不予注册和注册证书的时效、注销p74注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。p76《招标投标法》第66条规定：“涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家规定可以不进行招标。”可以不进行招标的p83国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标。

7、p83招标文件进行必要的澄清或修改：在提交资格预审文件截止时间至少3日前，或者在投标截止15日前，不足3日或5日的，应当顺延其截止时间。p85投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。p85有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：p87投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。p90五、投标人不得以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标p93《招标投标法实施条例》进一步规定，使用通过受

8、让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第33条规定的以他人名义投标。投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第33条规定的以其他方式弄虚作假的行为：p93四、总承包单位的责任p104（三）要约的法律效力p119《合同法》规定，要约到达受要约人时生效。如投标人向招标人发出的投标文件，自到达招标人时起生效。三、建设工程施工合同的内容p120《合同法》规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付