房地产（估价、经纪、咨询）服务.doc

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1、房地产（估价、经纪、咨询）服务资格等级申报表企业名称：填报时间：年月日　　　　　　　　　　　　　（企业盖章）贵州省建设厅制关于设立房地产（估价、经纪、咨询）服务应具备的条件和申报程序一、设立房地产中介服务企业应具备的条件：（一）有自己的名称、组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有规定数量的财产和经费；（四）有规定数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其它条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。二、申报程序：（一）向当地工商行政管理部门申请预先核准中介服务企业名

2、称；（二）持当地工商行政管理部门的中介服务企业名称预先核准件、房地产中介服务企业资质申报表等有关资料到所在城市和地、州房地产（建设）行政主管部门申请资质初审和复审；（三）向省建设行政主管部门申请资质审批，领取相应的资质证书；（四）持房地产中介服务企业资质证书到工商行政管理部门登记注册，申请领取企业法人营业执照；（五）办理纳税登记；（六）到所在地房地产(建设)行政主管部门备案。三、申办中介服务机构资质须备资料：（一）按规定如实填写的《房地产申介服务企业资格等级申报表》（二）工商行政管理部门审定的企业名称证件或加盖工商管理

3、部门用于申办资质专用章的营业执照复印件；（三）企业章程；（四）固定经营场所（办公地点）所有权或使用权的合法证明文件（所有权证书或租赁证明）；（五）验资证明；（六）企业法定代表人的身份证明；（七）专业技术人员的资格证书和聘用合同；（八）外商投资企业除上述条件外，还应持有依照外商投资企业法律、行政法规的规定办理的有关审批手续。（此表供申报临时级、三级、二级中介服务企业资格使用）企业名称法人代表联系电话详细地址邮政编码成立时间年月日企业网址（电子信箱）企业性质开户银行帐号经营范围在册职工总数人有职称的专业人员人企业注册资本：

4、万元投资者名称及出资额：序号投资者名称出资额企业业务负责人情况姓名职务文化程度专业职称负责何部门的工作有职称专业人员职称专业高级中级初级房地产评估房地产经纪人房地产经济建筑法律财务统计小计在册有职称专业人员名单姓名文化程度专业职称备注姓名文化程度专业职称备注企业简历（章）年月日企业申报意见（章）　　年月日企业所在县、市初审意见（章）年月日企业所在地、州、市复审意见（章）年月日省建设厅审批意见（章）年月日附件：贵州省房地产中介服务机构资质等级（暂行）标准一、房地产评估机构资质等级：资质级别一级二级三级临时级注册资本100

5、万元以上70万元以上40万元以上40万元以下专业人员7名以上注册房地产估价师5名以上注册房地产估价师3名以上注册房地产估价师3名以上注册房地产估价师从业持证人员占总人员比70%70%70%70%从业时间、业绩要求从事房地产评估业务连续四年以上；每年独立估价标的物建筑面积10万平方米以上从事房地产评估业务连续三年以上；每年独立估价标的物建筑面积6万平方米以上从事房地产评估业务连续二年以上；每年独立估价标的物建筑面积2万平方米以上达不到三级条件者从业限制专业人员只允许在一家评估机构受聘从业人。审批权限建设部省建设厅营业范围

6、可跨省、区、市从事各类房地产评估省内从事房地产买卖、租赁、抵押等房地产价格评估注册地城市区域内从事建筑面积5万平方米以下的评估项目注册地城市区域内从事建筑面积3万平方米以下的评估项目二、房地产咨询机构资质等级：资质级别一级二级三级流动资金50万元以上30万元以上10万元以上专业人员有房地产经济、法律、评估、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）8人以上有房地产经济、法律、评估、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）5人以上有房地产经济、法律、评估、建筑、会

7、计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）3人以上从业限制专业人员只允许在一家咨询机构受聘从业审批权限省建设厅营业范围省内从事房地产法律、政策、交易、评估、金融咨询、房地产中介活动、信息服务以及其它房地产咨询业务。注册地城市区域内从事房地产法律、政策、交易、评估、金融咨询、房地产中介活动、信息服务以及其它房地产咨询业务。三、房地产经纪机构资质等级：资质级别一级二级三级流动资金50万元以上30万元以上10万元以上专业人员有房地产经济、评估及经纪人、法律、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年

8、以上，持有咨询上岗证）8人以上有房地产经济、评估及经纪人、法律、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）5人以上有房地产经济、评估及经纪人、法律、建筑、会计等中级以上职称（或在房地产部门工作五年以上，持有咨询上岗证）3人以上从业限制专业人员只允许在一家经济机构受聘从业审批权限省建设厅营业范围省内接受当